出售全新庫房合同范本

出售全新庫房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX庫房有限公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事庫房租賃和物流服務的公司，擁有豐富的庫房資源和專業(yè)的管理團隊。聯(lián)系方式為電話郵箱：xxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX貿(mào)易有限公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家從事商品貿(mào)易的公司，擁有良好的商業(yè)信譽和穩(wěn)定的客戶群體。聯(lián)系方式為電話郵箱：xxxxxxx。

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權利義務關系，甲方同意將其擁有的全新庫房出租給乙方使用，乙方則同意按照約定的條件和價格租賃該庫房。雙方本著平等互利的原則，共同維護合同的履行，確保合作順利進行。

本次合作背景是甲方擁有閑置的庫房資源，而乙方正好有租賃庫房的需求，雙方通過友好協(xié)商，決定展開合作。乙方租賃甲方的庫房，用于存放其貿(mào)易業(yè)務的商品，甲方則可以通過出租庫房獲得收益，實現(xiàn)資源的有效利用。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此的信任和認可，以及共同追求商業(yè)利益的目標。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保合同的順利實施。同時，雙方也應積極溝通和協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的困難和問題，以實現(xiàn)雙方的共贏和發(fā)展。

本次合作的前提條件是乙方符合甲方的庫房租賃要求，具備良好的信用和支付能力。同時，乙方應按照甲方的規(guī)定使用和管理庫房，確保庫房的安全和完好。甲方則應提供符合約定條件的庫房，并按照約定的時間交付給乙方使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權利義務關系，明確雙方在租賃全新庫房過程中的具體權利和義務。合同范圍包括庫房的租賃、使用、維護、交付和支付等各個環(huán)節(jié)。

乙方租賃甲方的全新庫房，用于存放其貿(mào)易業(yè)務的商品。甲方作為出租方，有義務提供符合約定條件的庫房，并按照約定的時間交付給乙方使用。乙方作為承租方，有義務按照約定的條件和價格租賃該庫房，并按照甲方的規(guī)定使用和管理庫房，確保庫房的安全和完好。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XXX庫房有限公司，作為出租方。

2.乙方：指XXX貿(mào)易有限公司，作為承租方。

3.庫房：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的全新庫房。

4.租賃期：指乙方租賃甲方的庫房的期限，自交付之日起至合同約定的終止日期為止。

5.租金：指乙方按照約定的價格向甲方支付的庫房租賃費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供庫房：甲方應提供符合約定條件的庫房，并按照約定的時間交付給乙方使用。

2.保障安全：甲方應確保庫房的安全和完好，承擔因甲方原因?qū)е聨旆繐p壞的責任。

3.維修保養(yǎng)：甲方負責庫房的維修保養(yǎng)工作，確保庫房的正常使用。

4.不干涉經(jīng)營：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得干擾乙方的業(yè)務運作。

乙方的權利與義務：

1.支付租金：乙方應當按照約定的價格和支付條件，按時向甲方支付租金。

2.合理使用：乙方應按照甲方的規(guī)定使用和管理庫房，不得擅自改變庫房的用途和結(jié)構。

3.維護保管：乙方應負責庫房內(nèi)的商品的保管和維護工作，確保商品的安全和完好。

4.遵守法律法規(guī)：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)進行非法活動。

5.合同終止：合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷出庫房，并承擔因遷出過程中造成損壞的責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：中國工商銀行XXX分行

-賬戶名稱：XXX庫房有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息按照租金的千分之五計算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。

2.租賃期限：自甲方交付庫房之日起至合同約定的終止日期為止，共計XX個月。

3.合同續(xù)約：雙方在合同到期前一個月內(nèi)，如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.提前終止：雙方同意，在合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣XX萬元作為違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定時間交付庫房或未保證庫房符合約定條件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此造成的其他損失。

2.乙方違約：乙方未按時支付租金或提前終止合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方因此造成的其他損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

4.違約金：違約金在違約方支付后，仍應履行合同約定的義務。如果違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。

5.違約賠償：除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租賃費用、搬遷費用、倉儲費用等。

6.合同解除：一方違約嚴重導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

7.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力情況：包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、技術故障（如網(wǎng)絡中斷、關鍵設備故障等）。

3.責任免除：如果一方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

4.履行義務：一旦不可抗力事件消除，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。

5.延長履行期限：如果不可抗力事件導致合同無法按時履行，雙方應協(xié)商延長合同履行期限，直至不可抗力事件完全消除。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以同意請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如果雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)可向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.法律適用：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

6.訴訟費用：訴訟費用按法律規(guī)定承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔。

7.仲裁費用：仲裁費用按仲裁委員會的規(guī)定承擔，敗訴方應承擔全部或部分仲裁費用，具體比例由仲裁委員會決定。

（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，實際合同的制定應根據(jù)具體情況和需求進行詳細編寫，并可咨詢專業(yè)律師意見。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知生效時間為對方簽收或郵件發(fā)送之日起。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方違約嚴重導致合同無法履行，對方有權解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。

5.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權利義務不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

7.完整協(xié)議：本合同連同附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括庫房交付狀態(tài)確認、租金支付記錄等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件，附件與本合同