房間車庫(kù)出售合同范本

房間車庫(kù)出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括XXX、XXX等。甲方在了解到乙方有意出售房間車庫(kù)后，決定購(gòu)買乙方所述車庫(kù)，雙方就此展開合作。

甲方的聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)人，戶籍所在地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方所述房間車庫(kù)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，車庫(kù)面積為XX平方米。乙方因個(gè)人原因決定出售該車庫(kù)，與甲方達(dá)成合作意向。

乙方的聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方所述房間車庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在本次房間車庫(kù)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的職責(zé)，共同完成本次交易。

在本合同中，甲方為買方，乙方為賣方。雙方同意按照本合同的約定，完成房間車庫(kù)的買賣事宜。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了房間車庫(kù)交易關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，也意味著甲乙雙方對(duì)房間車庫(kù)交易的相關(guān)事宜達(dá)成一致，為雙方明確了權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極開展合作，共同完成房間車庫(kù)的買賣事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括XXX、XXX等。甲方在了解到乙方有意出售房間車庫(kù)后，決定購(gòu)買乙方所述車庫(kù)，雙方就此展開合作。

甲方的聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)人，戶籍所在地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方所述房間車庫(kù)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，車庫(kù)面積為XX平方米。乙方因個(gè)人原因決定出售該車庫(kù)，與甲方達(dá)成合作意向。

乙方的聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方所述房間車庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在本次房間車庫(kù)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的職責(zé)，共同完成本次交易。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房間車庫(kù)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同適用于甲方購(gòu)買乙方所述房間車庫(kù)的交易行為。

第二條定義

在本合同中，甲方指的是XXX公司，乙方指的是XXX個(gè)人。房間車庫(kù)指的是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX平方米的車庫(kù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方所述房間車庫(kù)。甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付車庫(kù)價(jià)款。甲方應(yīng)按照合同約定的履行期限接受車庫(kù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同的約定出售車庫(kù)給甲方。乙方應(yīng)保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件接受甲方支付的車庫(kù)價(jià)款。

合同中的其他條款、附則以及簽署等部分內(nèi)容，由于篇幅限制，未能一一詳細(xì)闡述。在實(shí)際操作中，可根據(jù)具體情況，進(jìn)一步補(bǔ)充和完善相關(guān)內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所述房間車庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：玖拾萬(wàn)陸仟元整（小寫）：960,000元。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述車庫(kù)價(jià)款的百分之三十，即人民幣（大寫）：貳拾萬(wàn)捌仟元整（小寫）：280,000元作為定金。剩余價(jià)款柒拾萬(wàn)捌仟元整（小寫）：780,000元，甲方應(yīng)于乙方交付車庫(kù)并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。

乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將價(jià)款轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為Ninety(90)天。乙方應(yīng)在合同生效后Forty(40)天內(nèi)，將所述車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。甲方應(yīng)在接受車庫(kù)后Thirty(30)天內(nèi)，完成所有必要的過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按本合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付車庫(kù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之一百五十（150%）作為賠償。

2.若乙方未能按本合同約定交付車庫(kù)或未能保證車庫(kù)權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使得本合同的履行變得不可能，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除違約責(zé)任。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方對(duì)爭(zhēng)議有權(quán)選擇仲裁或訴訟，但一旦選擇仲裁，則雙方均同意接受仲裁委員會(huì)的決定為終局決定，放棄進(jìn)一步訴訟的權(quán)利。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：除非本合同另有約定，一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定條件的一半以上，另一方有權(quán)終止合同。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件