農(nóng)村個人轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村個人轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會，地址位于某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會，地址位于某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，并根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循誠實信用、平等自愿、公平交易的原則，為雙方創(chuàng)造互利共贏的局面。

在農(nóng)村個人轉(zhuǎn)讓合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方作為受讓方，愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。在此基礎(chǔ)上，雙方共同維護合同的履行，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂有利于乙方長期穩(wěn)定地使用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；同時也有利于甲方充分發(fā)揮土地資源的價值，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。雙方在此合同的基礎(chǔ)上，積極開展合作，共同為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展作出貢獻。

本合同的簽訂過程公開透明，雙方均具有完全民事行為能力，充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。合同簽訂后，雙方嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。

在農(nóng)村個人轉(zhuǎn)讓合同中，雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，尊重社會公德，保守合同秘密，不得擅自將合同內(nèi)容透露給第三方。合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為甲乙雙方提供的有關(guān)土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

3.本合同自簽訂之日起有效期為____年，期滿后雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

4.本合同簽訂地為中華人民共和國某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用；

2.乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用；

3.雙方共同維護合同的履行，確保合同的順利實施。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會，全稱為（全稱名稱）；

2.乙方：指某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會，全稱為（全稱名稱）；

3.轉(zhuǎn)讓費：指乙方支付給甲方的農(nóng)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額如下（金額）；

4.土地使用權(quán)：指甲方擁有的，位于（位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施享有合法的權(quán)利，不存在任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以用于（用途）；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施交付給乙方；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)；

5.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方在使用土地過程中遇到的問題給予必要的幫助和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓費給甲方；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在使用土地過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、維修費用等；

4.乙方應(yīng)按照合同約定的期限，履行合同約定的義務(wù)；

5.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方給予必要的配合和支持。

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況進行補充和修改）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用為（金額），大寫為（大寫金額）。

乙方應(yīng)按照以下支付方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的（比例）；

2.剩余的轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在（時間）內(nèi)支付完畢。

乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的（比例）支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（期限）。

甲方應(yīng)在合同生效之日起（時間）內(nèi)，將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施交付給乙方；

乙方應(yīng)在合同生效之日起（時間）內(nèi)，支付完畢轉(zhuǎn)讓費用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間交付土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×轉(zhuǎn)讓費用×（比例）；

2.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×（比例）；

2.乙方未按照約定范圍和用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況進行補充和修改）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制拆遷等）。

發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在（時間）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方，應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力情況消除后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況進行補充和修改）

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式變更本合同的任何條款，任何口頭約定均無效。

2.本合同的終止條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

3.甲乙雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.書面通知，送達對方指定的地址；

b.電子郵件，發(fā)送至對方提供的電子郵箱；

c.電話通知，撥打?qū)Ψ教峁┑穆?lián)系電話。

4.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。

5.本合同的保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附件為甲乙雙方提供的有關(guān)土地使