門面租房合同范本

門面租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××路××號(hào)門面房出租方”，成立于××年××月××日，地址位于××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為××先生。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××市××路××號(hào)門面房承租方”，成立于××年××月××日，地址位于××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為××先生。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于××市××區(qū)××路××號(hào)的門面房事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

該門面房位于繁華的商業(yè)街區(qū)，交通便利，人流量大，適合進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。甲方作為出租方，愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃該門面房，并支付相應(yīng)的租金。

本合同的主要內(nèi)容包括但不限于：雙方的基本信息、租賃房屋的坐落、面積、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用要求、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方特制定本合同，以規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃房屋的使用和利益。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

特此說明，本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，且雙方均具有完全民事行為能力。合同條款均符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的部分，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

××市××路××號(hào)門面房出租方

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

××市××路××號(hào)門面房承租方

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在××市××區(qū)××路××號(hào)門面房的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：租賃房屋的坐落、面積、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用要求、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指××市××路××號(hào)門面房出租方。

2.乙方：指××市××路××號(hào)門面房承租方。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于××市××區(qū)××路××號(hào)的門面房。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。

6.使用要求：指乙方在使用租賃房屋時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。

7.維修責(zé)任：指甲方或乙方因租賃房屋損壞或故障所需承擔(dān)的維修責(zé)任。

8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃房屋及財(cái)產(chǎn)安全購買的相關(guān)保險(xiǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，并配合乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付租金。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及乙方的財(cái)產(chǎn)安全，但乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致的安全問題除外。

6.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并享有租賃期間的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及使用要求。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并在合同到期前一個(gè)月通知甲方續(xù)約或解除合同。

6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，不得擅自進(jìn)行房屋改造。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃房屋的使用和利益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃房屋的租金為每月人民幣××元整，乙方應(yīng)在每月×日前將租金支付給甲方。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。

租賃期間，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。乙方應(yīng)在使用租賃房屋期間，按照約定合理使用水電等資源，不得浪費(fèi)。

租賃期滿后，乙方按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

本合同的解除和終止，應(yīng)遵循本合同的約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。違約金為甲方應(yīng)支付租金的1倍。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。

3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。

4.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.本合同的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期費(fèi)用等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃房屋的使用和利益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電力供應(yīng)故障、網(wǎng)絡(luò)故障、交通故障等，導(dǎo)致合同無法正常履行。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲方和乙方同意根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)解決。如果一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，未在約定的時(shí)間內(nèi)提起訴訟，則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。

在爭(zhēng)議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，維護(hù)租賃房屋的使用和利益。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于真實(shí)意愿，且雙方均具有完全民事行為能力。本合同的條款符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的部分，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約，對(duì)方要求解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。

5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

本合同的附件如下：

1.租賃房