租憑購房資格合同范本

租憑購房資格合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的企業(yè)，地址位于某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某咨詢管理有限公司，是一家提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)，地址位于某市某區(qū)某街道YY號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產(chǎn)市場的共同認(rèn)識和合作共贏的愿景，甲方愿意將其擁有的購房資格出租給乙方使用，乙方則需按照約定的條件和期限使用該購房資格。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃購房資格過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同所涉及的購房資格，是指甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備在某一特定區(qū)域購買住房的資格。

本合同的租賃期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同受中華人民共和國法律管轄，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人權(quán)限：張三

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

某某咨詢管理有限公司

法定代表人權(quán)限：李四

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃購房資格過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其擁有的購房資格出租給乙方使用，乙方則需按照約定的條件和期限使用該購房資格。

2.乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方購房資格時(shí)，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備購房資格的出租方。

2.乙方：指某某咨詢管理有限公司，具備購房資格的承租方。

3.購房資格：指甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備在某一特定區(qū)域購買住房的資格。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方購房資格的期限，自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的購房資格真實(shí)有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供購房資格，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在使用購房資格過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保購房行為的合法性。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期限屆滿后收回購房資格。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定的條件和期限使用甲方購房資格。

2.乙方在使用購房資格時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保購房行為的合法性。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成購房手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃購房資格的價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整），以下簡稱“租金”。

2.乙方應(yīng)按以下支付方式向甲方支付租金：

a)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣【】（大寫：【】元整）；

b)乙方應(yīng)按每月人民幣【】（大寫：【】元整）的標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金；

c)乙方應(yīng)在每月底前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供購房資格及相關(guān)協(xié)助。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為自甲方提供購房資格之日起至____年__月__日止。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.本合同的有效期和租賃期限屆滿后，甲乙雙方另有約定的，從其約定。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.甲方未按約定提供購房資格或協(xié)助的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此造成的一切損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%。

4.乙方在使用購房資格過程中，如發(fā)生違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金為甲方因此承擔(dān)的全部費(fèi)用和損失。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

6.本合同的任何條款不影響甲乙雙方在合同之外的其他權(quán)利和責(zé)任。

7.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同的任何一方，無論違約方的違約性質(zhì)和次數(shù)如何。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用、限制等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方不負(fù)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除遭受不可抗力影響一方的違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，本合同的履行期限可以相應(yīng)順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

3.如果甲乙雙方在爭議解決過程中，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

5.本合同的任何條款不影響甲乙雙方在合同之外的其他權(quán)利和責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件、申請等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至本合同中約定的地址。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。

4.合同解除：甲乙雙方在任何情況下解除本合同時(shí)，均應(yīng)提前【】天書面通知對方。解除合同的原因、日期及解除后的處理事項(xiàng)，應(yīng)在通知中明確。

5.本合同的任何條款不影響甲乙雙方在合同之外的其他權(quán)利和責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附錄，包括但不限于購房資格證明、租金支付證明等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附件，包括但不限于購房