物業(yè)修繕小路合同范本

物業(yè)修繕小路合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX物業(yè)管理有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事物業(yè)管理、修繕等服務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xx物業(yè)管理@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX建筑工程有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程、修繕等服務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xx建筑工程@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業(yè)務(wù)能力的認可，甲方作為委托方，乙方作為服務(wù)提供方，就甲方物業(yè)的修繕事宜達成合作。修繕項目為甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)小路，乙方負責對小路進行修繕，確保其達到安全、舒適的使用效果。

本合同旨在明確雙方在修繕小路項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行。修繕過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。

雙方本著平等、自愿、互利的原則簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供修繕小路的詳細資料，包括設(shè)計圖紙、施工要求等；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理修繕過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等；

3.甲方應(yīng)按約定支付修繕費用，并保證支付的款項合法、有效；

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家法規(guī)和行業(yè)標準；

5.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е滦蘅橅椖垦诱`或失敗的后果。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成修繕工程；

2.乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量和安全，不得擅自降低工程標準；

3.乙方應(yīng)向甲方提供工程進度報告，并及時解決甲方提出的問題；

4.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е滦蘅橅椖垦诱`或失敗的后果；

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式支付稅費、材料費等。

二、價格與支付條件

1.修繕工程的價格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），包括但不限于材料費、人工費、稅費等；

2.甲方應(yīng)在乙方完成修繕工程后，按照約定方式支付修繕費用；

3.支付條件為乙方提供完整的修繕工程資料，包括施工記錄、驗收報告等。

三、履行期限

乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成修繕工程。具體履行期限由雙方在合同中約定。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付修繕費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；

2.乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同價的5%；

3.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和后果，承擔相應(yīng)的違約責任。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年；

3.合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附則

本合同簽訂時，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方物業(yè)小路的修繕事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保修繕工程順利進行。修繕工程涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：小路的地面修復(fù)、排水系統(tǒng)改造、照明設(shè)備更換等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中所指的物業(yè)所有權(quán)人或管理人，即XX物業(yè)管理有限公司。

2.乙方：指合同中所指的服務(wù)提供方，即XX建筑工程有限公司。

3.修繕工程：指根據(jù)本合同約定，乙方對甲方物業(yè)小路進行的各項修復(fù)和改造工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供修繕小路的詳細資料，包括設(shè)計圖紙、施工要求等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理修繕過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。

3.甲方應(yīng)按約定支付修繕費用，并保證支付的款項合法、有效。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家法規(guī)和行業(yè)標準。

5.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е滦蘅橅椖垦诱`或失敗的后果。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成修繕工程。

2.乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量和安全，不得擅自降低工程標準。

3.乙方應(yīng)向甲方提供工程進度報告，并及時解決甲方提出的問題。

4.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е滦蘅橅椖垦诱`或失敗的后果。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式支付稅費、材料費等。

第四條價格與支付條件

修繕工程的價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），包括但不限于材料費、人工費、稅費等。甲方應(yīng)在乙方完成修繕工程后，按照約定方式支付修繕費用。支付條件為乙方提供完整的修繕工程資料，包括施工記錄、驗收報告等。

第五條履行期限

乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成修繕工程。具體履行期限由雙方在合同中約定。

第六條違約責任

1.乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同價的5%。

2.甲方未按約定支付修繕費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

3.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和后果，承擔相應(yīng)的違約責任。

4.如修繕工程因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返工、維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

5.如修繕工程因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或失敗，甲方應(yīng)支付乙方因工程延誤導(dǎo)致的額外費用。

6.雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

7.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

8.違約方應(yīng)對因其違約行為給對方造成的損失承擔賠償責任，損失賠償額應(yīng)當包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。

9.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

10.本合同中的違約金和賠償金計算方式、支付時間等具體事項，由雙方在合同中另行約定。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或繼續(xù)履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且無法協(xié)商解決，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件接受。

甲方和乙方應(yīng)視為在不可抗力事件發(fā)生時盡了合同履行的義務(wù)，不承擔違約責任。但甲方和乙方應(yīng)各自承擔因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果雙方在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

本合同中的爭議解決條款是雙方經(jīng)過充分協(xié)商后約定的，旨在確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，避免爭議的發(fā)生，維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同項下的任何事項。通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、郵寄、傳真等。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的修繕工程全部完成且驗收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方嚴重違約，對方有權(quán)單方面解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事