拆遷圍墻出售合同范本

拆遷圍墻出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的拆遷圍墻出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

甲方作為拆遷圍墻的擁有者，擁有合法的拆遷圍墻所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為購買方，愿意購買甲方的拆遷圍墻，并按照約定的價格和支付條件進行支付。雙方約定在合同履行期限內(nèi)完成交易，并遵守合同中的違約責(zé)任和不可抗力等條款。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的共同利益。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同履行過程中如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失。

對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條拆遷圍墻的描述

1.1拆遷圍墻位于××省××市××區(qū)××路××號，總面積為××平方米。

1.2拆遷圍墻的結(jié)構(gòu)、高度、材質(zhì)等詳見附件一。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證拆遷圍墻的所有權(quán)和處置權(quán)，提供合法的權(quán)屬證明；

（2）按照約定的時間和方式交付拆遷圍墻；

（3）提供與拆遷圍墻相關(guān)的必要資料和技術(shù)支持；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定的價格和支付條件支付購買款項；

（2）接收并妥善保管拆遷圍墻，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，進行拆遷圍墻的使用和維護；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

第三條價格與支付條件

3.1雙方約定拆遷圍墻的出售價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向甲方支付約定的購買款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件二。

第四條履行期限

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，將拆遷圍墻交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到拆遷圍墻后××日內(nèi)，進行驗收并確認。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失。

第六條不可抗力

6.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策調(diào)整等。

6.2受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年。

8.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就拆遷圍墻的買賣事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括拆遷圍墻的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

本合同中以下術(shù)語的含義如下：

拆遷圍墻：指位于××省××市××區(qū)××路××號，總面積為××平方米的圍墻。

甲方：指×××公司，擁有拆遷圍墻的所有權(quán)和處置權(quán)。

乙方：指×××公司，購買甲方拆遷圍墻的一方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證拆遷圍墻的所有權(quán)和處置權(quán)，提供合法的權(quán)屬證明；

（2）按照約定的時間和方式交付拆遷圍墻；

（3）提供與拆遷圍墻相關(guān)的必要資料和技術(shù)支持；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定的價格和支付條件支付購買款項；

（2）接收并妥善保管拆遷圍墻，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，進行拆遷圍墻的使用和維護；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

（此處根據(jù)實際情況，可以進一步細化甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，例如交付拆遷圍墻的具體時間、支付款項的具體方式等）

第四條價格與支付條件

3.1雙方約定拆遷圍墻的出售價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向甲方支付約定的購買款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件二。

3.3乙方支付購買款項后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，將拆遷圍墻交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到拆遷圍墻后××日內(nèi)，進行驗收并確認。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的××%。

6.3違約方未按約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向守約方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本合同總金額的××%。

6.4如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的××%作為賠償。

6.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失。

6.6除本合同另有約定外，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

6.7本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，以雙方簽字（或蓋章）的合同為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力事件是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策調(diào)整等。

7.2受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但對方有證明對方遲延履行合同或者不能履行合同是由于對方遲延履行通知義務(wù)導(dǎo)致時，不免除責(zé)任。

7.4受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟是解決爭議的最終方式，雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。

8.4在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5雙方在解決爭議時，應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露與爭議無關(guān)的信息。

8.6本合同的爭議解決條款適用于本合同及其附件、補充協(xié)議。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)實際情況和合同具體條款進行調(diào)整和補充）

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行。通知在本合同中視為已送達，除非對方在發(fā)送通知后××小時內(nèi)提供相反的證據(jù)。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。

9.4合同解除

一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.5合同終止或解除不影響本合同中關(guān)于爭議解決、違約責(zé)任等條款的效力。

第十條附則

10.1本合同附件