家庭農(nóng)場出租合同范本

家庭農(nóng)場出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××省××市××縣××家庭農(nóng)場”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××省××市××縣××農(nóng)業(yè)科技有限公司”，地址位于××省××市××縣××街道××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的一片家庭農(nóng)場，占地面積約為××畝，農(nóng)場內(nèi)種植有各類農(nóng)作物、果蔬以及養(yǎng)殖有家禽家畜等。乙方為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)，具有豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備。

雙方基于共同發(fā)展農(nóng)業(yè)、提高農(nóng)場經(jīng)濟(jì)效益的目的，達(dá)成合作意向，甲方同意將農(nóng)場出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方則負(fù)責(zé)在租期內(nèi)對農(nóng)場進(jìn)行合理開發(fā)和經(jīng)營，并按約定向甲方支付租金。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)農(nóng)場的發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方家庭農(nóng)場出租給乙方的具體內(nèi)容和范圍，乙方在承租期內(nèi)對農(nóng)場進(jìn)行合理開發(fā)和經(jīng)營，并按約定向甲方支付租金。具體內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)場的使用權(quán)、農(nóng)產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)、農(nóng)業(yè)技術(shù)的應(yīng)用和推廣、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營管理等。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述的家庭農(nóng)場所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將農(nóng)場出租給乙方。

2.乙方：指本合同所述的農(nóng)業(yè)科技有限公司，負(fù)責(zé)承租甲方農(nóng)場并進(jìn)行經(jīng)營。

3.農(nóng)場：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的土地及土地上的一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。

5.租期：指乙方租用甲方農(nóng)場的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證農(nóng)場的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。

（2）在租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證農(nóng)場的基本設(shè)施完好，確保乙方能夠正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的支持。

（4）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付租金，具體金額、支付方式和時間按照合同約定的條款執(zhí)行。

（2）在租期內(nèi)，乙方有權(quán)對農(nóng)場進(jìn)行合理開發(fā)和經(jīng)營，有權(quán)利用甲方提供的設(shè)施和資源。

（3）乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。

（5）乙方應(yīng)在租期結(jié)束時，將農(nóng)場恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，除非雙方另有約定。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：農(nóng)場出租的租金為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額按照合同約定的條款執(zhí)行。

2.支付方式：乙方可以選擇以下兩種方式之一進(jìn)行支付：

（1）按年支付：每年支付一次，提前一個月支付當(dāng)年租金。

（2）按季支付：每季度支付一次，每個支付周期內(nèi)乙方應(yīng)按時支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)的第一個月內(nèi)支付租金。如乙方未按時支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.租期為×年，自乙方支付首期租金并完成農(nóng)場交接手續(xù)之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.如乙方未按本合同約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離農(nóng)場。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營農(nóng)場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)拒絕提供農(nóng)場使用權(quán)，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。滯納金為本合同租金總額的千分之二，按日計算。

4.甲方未按約定提供農(nóng)場使用權(quán)或農(nóng)場的設(shè)施、資源不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

5.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)農(nóng)場的發(fā)展。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)農(nóng)場的發(fā)展。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響農(nóng)場的正常經(jīng)營。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)農(nóng)場的發(fā)展。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重對方合法權(quán)益，避免采取損害對方利益的行動。

5.無論爭議解決的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，保持合作關(guān)系的和諧。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)場恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，除非雙方另有約定。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)農(nóng)場的發(fā)展。在合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的義務(wù)，直至合同約定的事項全部完成。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙