簽訂租房解約協(xié)議書模板

簽訂租房解約協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)列舉，如床[規(guī)格及數(shù)量]張、沙發(fā)[規(guī)格及數(shù)量]套等]。水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)：截至解約日，水表讀數(shù)為[x]立方米，電表讀數(shù)為[x]度，燃?xì)獗碜x數(shù)為[x]立方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求乙方按照本解約協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。義務(wù)：在乙方按照本解約協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)膺^戶等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在按照本解約協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，要求甲方退還剩余租金、押金及其他費用。對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)：于[騰退日期]前將房屋騰空并交還給甲方，房屋應(yīng)保持原狀，但正常使用損耗除外。結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，并提供相應(yīng)的繳費憑證。按照本解約協(xié)議約定，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞進(jìn)行賠償。三、解約相關(guān)事宜1.解約原因：雙方一致同意，因[具體解約原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋需要自用等]解除原租賃合同。2.解約日期：原租賃合同自[解約日期]起解除。3.租金及押金結(jié)算租金：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照實際租賃天數(shù)計算，多退少補。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金為[x]元，甲方應(yīng)退還乙方租金[x]元。押金：甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，無息退還乙方押金[x]元。4.費用結(jié)算乙方應(yīng)在解約日前結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方需支付的費用如下：水費：[x]元；電費：[x]元；燃?xì)赓M：[x]元；物業(yè)費：[x]元；其他費用：[x]元。上述費用共計[x]元，乙方應(yīng)于[費用支付日期]前支付給甲方。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在騰退房屋時，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.雙方應(yīng)在房屋交接時共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方交接的憑證。3.如乙方未按照約定時間和方式騰退房屋或未完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本解約協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋、結(jié)清費用或賠償房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新出租房屋的租金差價損失、訴訟費、律師費等）。3.任何一方違反本解約協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解約協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽約日期]乙方（簽字/蓋章）：______