熱力資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)

熱力資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（收購(gòu)方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意收購(gòu)乙方擁有的熱力資產(chǎn)，乙方愿意轉(zhuǎn)讓其相關(guān)熱力資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、引言1.本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在熱力資產(chǎn)收購(gòu)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.本協(xié)議所涉及的熱力資產(chǎn)收購(gòu)，是指甲方以約定的價(jià)格和條件，受讓乙方擁有的與熱力生產(chǎn)、供應(yīng)相關(guān)的資產(chǎn)，包括但不限于熱力生產(chǎn)設(shè)備、管網(wǎng)系統(tǒng)、相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及其他附屬設(shè)施等（以下統(tǒng)稱(chēng)"熱力資產(chǎn)"）。二、熱力資產(chǎn)的具體描述1.熱力生產(chǎn)設(shè)備鍋爐設(shè)備：乙方擁有的[X]臺(tái)型號(hào)為[具體型號(hào)]的鍋爐，其生產(chǎn)能力為每小時(shí)[X]噸蒸汽，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，最近一次全面檢修時(shí)間為[檢修時(shí)間]，預(yù)計(jì)剩余使用壽命為[X]年。汽輪機(jī)設(shè)備：[X]臺(tái)型號(hào)為[具體型號(hào)]的汽輪機(jī)，配套發(fā)電機(jī)功率為[X]千瓦，具備穩(wěn)定的發(fā)電能力，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。其他輔助設(shè)備：包括但不限于給水泵、風(fēng)機(jī)、除氧器等，均能正常運(yùn)行，滿(mǎn)足熱力生產(chǎn)的配套需求。2.管網(wǎng)系統(tǒng)蒸汽管網(wǎng)：總長(zhǎng)度約為[X]公里，管徑為[X]至[X]厘米不等，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，覆蓋區(qū)域包括[詳細(xì)覆蓋區(qū)域范圍]，管網(wǎng)運(yùn)行壓力穩(wěn)定在[X]兆帕。熱水管網(wǎng)：長(zhǎng)度約為[X]公里，管徑為[X]至[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，主要服務(wù)于[服務(wù)區(qū)域]，熱水供應(yīng)溫度為[X]攝氏度。管網(wǎng)附屬設(shè)施：包含閥門(mén)、補(bǔ)償器、支架等，均能正常發(fā)揮功能，保障管網(wǎng)的安全運(yùn)行。3.相關(guān)土地使用權(quán)土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。土地用途：該土地專(zhuān)門(mén)用于熱力生產(chǎn)和供應(yīng)，已取得相關(guān)規(guī)劃許可，用途符合城市熱力發(fā)展規(guī)劃。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方擁有在[經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍]內(nèi)從事熱力生產(chǎn)、供應(yīng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，已取得相關(guān)行政許可，許可期限至[到期時(shí)間]，且在經(jīng)營(yíng)期間無(wú)重大違規(guī)記錄。與當(dāng)?shù)卣?、企事業(yè)單位及居民用戶(hù)簽訂了一系列熱力供應(yīng)合同，合同期限及相關(guān)權(quán)利義務(wù)明確。5.其他附屬設(shè)施熱力站：共計(jì)[X]座，分布在[具體位置]，站內(nèi)設(shè)備齊全，具備調(diào)節(jié)、分配熱力的功能，能夠滿(mǎn)足不同區(qū)域用戶(hù)的需求。計(jì)量設(shè)備：安裝有先進(jìn)的蒸汽、熱水計(jì)量裝置，確保熱力供應(yīng)的準(zhǔn)確計(jì)量，計(jì)量設(shè)備定期進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的熱力資產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等，乙方應(yīng)給予充分配合。在協(xié)議約定的條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付熱力資產(chǎn)，并辦理相關(guān)的資產(chǎn)交接手續(xù)。對(duì)受讓的熱力資產(chǎn)享有所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定熱力資產(chǎn)的后續(xù)運(yùn)營(yíng)、管理和處置方式，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)價(jià)款。承擔(dān)自資產(chǎn)交接完成之日起與熱力資產(chǎn)相關(guān)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等費(fèi)用及責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在收購(gòu)過(guò)程中，按照法律法規(guī)要求及本協(xié)議約定履行相關(guān)的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購(gòu)價(jià)款。在收到甲方支付的全部或部分價(jià)款后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行資產(chǎn)交接。在資產(chǎn)交接完成前，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如支付定金、提供擔(dān)保等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露熱力資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等，提供相關(guān)的證明文件和資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。在協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)熱力資產(chǎn)的安全保管和正常運(yùn)營(yíng)，確保資產(chǎn)在交接前的狀態(tài)良好，不得擅自處置、損壞或隱匿熱力資產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理熱力資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和支持，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。向甲方移交與熱力資產(chǎn)相關(guān)的合同、文件、資料等，并保證移交的資料完整、有效。四、收購(gòu)價(jià)款及支付方式1.收購(gòu)價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次熱力資產(chǎn)收購(gòu)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含熱力資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)稅費(fèi)及乙方因本次交易應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在甲方支付的收購(gòu)價(jià)款中沖抵。首付款：在乙方完成熱力資產(chǎn)的盡職調(diào)查且甲方對(duì)調(diào)查結(jié)果無(wú)異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在完成熱力資產(chǎn)交接手續(xù)且相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在甲方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的資產(chǎn)交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接地點(diǎn)資產(chǎn)交接地點(diǎn)為熱力資產(chǎn)所在地，即[詳細(xì)地址]。3.交接內(nèi)容雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件《熱力資產(chǎn)清單》對(duì)熱力資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對(duì)，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等與清單一致。乙方應(yīng)向甲方移交熱力資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、運(yùn)營(yíng)許可證、合同協(xié)議等相關(guān)文件和資料。雙方應(yīng)對(duì)熱力資產(chǎn)的運(yùn)行狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試和檢查，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，管網(wǎng)系統(tǒng)暢通無(wú)阻。4.交接手續(xù)資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《熱力資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交接資產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并明確交接日期。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理熱力資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付熱力資產(chǎn)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方提供的熱力資產(chǎn)存在虛假陳述、隱瞞重大瑕疵或權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的