清包工補充合同協(xié)議

清包工補充合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），就[具體項目名稱]的清包工事宜進行了約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，對主合同相關(guān)內(nèi)容進行補充，特簽訂本清包工補充合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在對主合同中清包工的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責任等條款進行細化和補充，以確保雙方在[具體項目名稱]的清包工合作中能夠更加明確各自的職責，保障項目順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）工程范圍1.建筑工程乙方負責[具體建筑名稱]的主體結(jié)構(gòu)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程的清包工。具體施工范圍按照施工圖紙及設(shè)計變更要求執(zhí)行，但不包括[明確不屬于乙方施工范圍的部分，如地基處理的特殊工藝、特殊結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)制作安裝等]。內(nèi)外墻砌筑工程，采用[具體砌筑材料及方式，如加氣混凝土砌塊，水泥砂漿砌筑]，包括墻體的放線、立皮數(shù)桿、掛線、砌筑、勾縫等全部工作內(nèi)容。2.裝飾裝修工程室內(nèi)墻面裝飾，乙方負責基層處理，包括但不限于墻面的抹灰、刮膩子等工作，按照設(shè)計要求達到[具體平整度及光潔度標準，如墻面平整度誤差不超過[x]mm，膩子光潔度符合[相關(guān)規(guī)范或驗收標準]]，面層裝飾材料（如乳膠漆、壁紙等）由甲方另行指定供應(yīng)商，乙方負責協(xié)助甲方進行材料的驗收及安裝工作。地面工程，對于[具體地面類型，如水泥砂漿地面、地磚地面等]，乙方負責基層的清理、夯實、找平工作，地磚鋪貼工程包括地面基層處理、排版、選磚、鋪貼、勾縫等全部工作內(nèi)容，確保地磚鋪貼牢固、平整、無空鼓，平整度誤差符合[具體標準，如不超過[x]mm]。3.水電安裝工程電氣安裝工程，乙方負責從[具體配電箱位置]到各用電設(shè)備的電線敷設(shè)、橋架安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝等工作，包括電線管的敷設(shè)、穿線、接線、配電箱及開關(guān)插座的固定安裝、燈具的安裝調(diào)試等，確保電氣系統(tǒng)安全、可靠，符合[相關(guān)電氣安裝規(guī)范及驗收標準，如電線絕緣電阻測試值符合要求，接地系統(tǒng)良好等]。給排水安裝工程，負責從[具體水源接入點或排水接口位置]到各用水器具及排水口的管道安裝，包括管道的切割、連接、固定、試水、排水暢通等工作，使用的管材及管件應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，如給水管采用[具體管材型號，如PPR管]，排水管采用[具體管材型號，如UPVC管]。（二）質(zhì)量標準1.乙方所承包的清包工工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求，確保工程質(zhì)量一次性驗收合格。2.工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計文件及甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。（三）施工期限1.本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及合同約定，對乙方的工作進行調(diào)整或變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并進行技術(shù)交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工規(guī)范。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊單位或居民的糾紛等問題。按照合同約定及時供應(yīng)乙方施工所需的主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備（如合同約定由甲方供應(yīng)），并確保材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，提供產(chǎn)品合格證明文件。如因甲方供應(yīng)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定要求甲方支付工程款。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議并拒絕執(zhí)行。要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件，并進行技術(shù)交底。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，確保施工隊伍的素質(zhì)和能力滿足工程施工要求。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并報甲方備案。嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計文件、甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護用品和設(shè)施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并提交竣工報告及相關(guān)竣工資料?？⒐べY料應(yīng)包括施工過程中的各項技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗報告、安全資料等，確保資料真實、完整、有效。負責施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具的保管工作，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失，由乙方負責賠償。按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，辦理施工過程中所需的各種證件、手續(xù)（如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等），承擔相關(guān)費用，并確保證件、手續(xù)的合法性和有效性。四、工程款支付（一）支付方式1.本工程無預(yù)付款。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付合同總價款的[x%]。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付至合同總價款的[x%]。4.裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價的[x%]。5.剩余結(jié)算總價的[x%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限，一般為自工程竣工驗收合格之日起[x]年]，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（二）支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)證明文件后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后按照合同約定的支付方式支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時供應(yīng)主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，導(dǎo)致乙方施工延誤或停工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.若因甲方原因變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費用支出，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用支付給乙方，并相應(yīng)調(diào)整工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如甲方因此受到相關(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)承擔甲方的全部罰款及其他經(jīng)濟損失。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照合同約定提交竣工資料或提交的竣工資料不符合要求，導(dǎo)致工程無法進行竣工驗收，乙方應(yīng)負責在規(guī)定的時間內(nèi)補充或修改資料，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е驴⒐を炇昭诱`，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的內(nèi)容，按照主合同執(zhí)行；本協(xié)議與主合同不一致的地方，以本協(xié)議