清掃小區(qū)衛(wèi)生協議合同

清掃小區(qū)衛(wèi)生協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位或相關權益方，擁有該小區(qū)的衛(wèi)生清掃管理職責；乙方具備專業(yè)的衛(wèi)生清掃服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方清掃小區(qū)衛(wèi)生事宜達成如下協議：一、協議標的乙方負責對[小區(qū)名稱]內的公共區(qū)域進行衛(wèi)生清掃服務，具體包括但不限于以下區(qū)域：小區(qū)內的道路、綠地、樓道、電梯、垃圾收集點、公共活動區(qū)域等。乙方需按照本協議約定的標準和要求，定期對上述區(qū)域進行清掃、保潔，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[x]年。如有一方希望終止協議，需提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的清掃服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權根據小區(qū)實際情況和業(yè)主需求，對清掃服務的標準和內容提出合理調整要求，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供開展清掃服務所需的必要信息，包括小區(qū)布局、設施設備情況等。協助乙方協調與小區(qū)業(yè)主、使用人之間的關系，為乙方開展工作提供便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付清掃服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付清掃服務費用。在清掃服務過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常履行職責的情況，有權要求甲方給予合理的補償或延長服務期限。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協議約定的標準和要求，組織專業(yè)人員進行衛(wèi)生清掃服務工作。配備足夠數量的清掃工具、設備和保潔人員，確保服務質量。乙方保潔人員應遵守甲方小區(qū)的管理制度，愛護小區(qū)內的公共設施設備，不得擅自損壞或挪用。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。定期對保潔人員進行培訓，提高其業(yè)務素質和服務水平，確保保潔人員具備良好的職業(yè)道德和服務意識。制定詳細的清掃服務工作計劃和應急預案，并報甲方備案。嚴格按照計劃組織實施清掃服務工作，如遇突發(fā)情況應及時啟動應急預案進行處理，并向甲方報告。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。積極配合甲方做好小區(qū)衛(wèi)生相關的其他工作，如環(huán)境衛(wèi)生宣傳活動等。乙方應自行承擔因提供本協議約定的清掃服務而產生的所有費用，包括但不限于保潔人員的工資、福利、保險，清掃工具和設備的購置、維修、保養(yǎng)費用，以及因履行本協議所產生的其他一切費用。四、服務標準（一）道路清掃標準1.每日定時清掃小區(qū)內主次干道，保持路面干凈整潔，無明顯雜物、灰塵、污漬。2.道路兩側的路牙、雨水井口等部位無垃圾堆積，定期進行清理，確保排水暢通。3.對道路上的煙頭、紙屑、果皮等垃圾做到及時清掃，垃圾滯留時間不超過[x]小時。（二）綠地保潔標準1.定期清理綠地內的雜物、白色污染等垃圾，保持綠地整潔美觀。2.及時清除綠地內的落葉，確保綠地內無明顯落葉堆積。3.不得在綠地內焚燒垃圾或使用農藥、化肥等對環(huán)境造成污染的物品。（三）樓道清掃標準1.每日清掃樓道內的地面、扶手、窗臺等部位，保持樓道內干凈整潔，無灰塵、污漬、垃圾。2.定期擦拭樓道內的門窗玻璃，確保玻璃明亮干凈。3.清理樓道內的雜物堆積，保持樓道暢通無阻。對于業(yè)主堆放在樓道內的易燃、易爆、危險物品，應及時勸阻并報告甲方。（四）電梯保潔標準1.每日對電梯轎廂進行清掃，包括地面、轎廂壁、門槽、按鈕等部位，保持電梯轎廂內干凈整潔，無異味。2.定期對電梯轎廂進行消毒殺菌，預防疾病傳播。3.發(fā)現電梯轎廂內有損壞或故障時，應及時通知甲方聯系維修人員進行處理。（五）垃圾收集點管理標準1.垃圾收集點周邊地面保持干凈整潔，無垃圾散落、污水外流。2.垃圾應及時收集、清運，做到日產日清，垃圾收集容器定期清洗消毒，無異味。3.根據小區(qū)垃圾產生量合理調整垃圾收集時間和頻次，確保垃圾不積壓。（六）公共活動區(qū)域保潔標準1.對小區(qū)內的公共活動區(qū)域，如廣場、健身設施等，每日進行清掃保潔，保持地面干凈、設施設備無灰塵。2.及時清理公共活動區(qū)域內的煙頭、果皮、紙屑等垃圾，維護公共活動區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。五、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方每月應向乙方支付的清掃服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協議約定的清掃服務工作所需的全部費用，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式甲方應在每月[x]日前，將上月的清掃服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停清掃服務工作，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展清掃服務工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務標準和要求進行清掃服務工作，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方擅自停止清掃服務工作或減少服務內容和頻次，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)的管理制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定制定清掃服務工作計劃和應急預案，或未及時處理突發(fā)情況，導致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生受到嚴重影響的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金，并要求乙方限期整改。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應負責賠償。七、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議