租賃車庫協(xié)議書模板

租賃車庫協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租甲方的車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如獨(dú)立式、連體式等]，建筑面積為[x]平方米，具備基本的停車條件，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.車庫所在區(qū)域的配套設(shè)施狀況：[描述周邊道路、水電供應(yīng)、消防設(shè)施等配套情況]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息或收款地址]3.甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的作用在于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車庫且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的__日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及其附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。維修養(yǎng)護(hù)期間，甲方應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用車庫的影響。4.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。5.在租賃期間，甲方如需對車庫進(jìn)行檢查、維護(hù)或改建等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇不影響乙方正常使用的時間進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車庫及附屬設(shè)施的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持車庫整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀。6.在租賃期間，乙方如需將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、車庫的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照車庫的設(shè)計(jì)用途使用車庫，不得將車庫用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。2.乙方負(fù)責(zé)日常對車庫的使用管理，包括但不限于車輛的停放、出入等。乙方應(yīng)確保車輛停放有序，不得妨礙其他車輛和行人通行。3.對于車庫內(nèi)的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在租賃期間，因不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝噹鞊p壞或無法使用的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)積極協(xié)商解決相關(guān)問題，盡量減少損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按時維修車庫影響乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車庫及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租車庫，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動解除。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議