積庫倉庫出租合同協(xié)議

積庫倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的積庫倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意承租該倉庫用于[承租方用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該倉庫出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置及面積該倉庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，布局合理，可滿足乙方多樣化的倉儲需求。2.倉庫設(shè)施倉庫配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保倉庫及貨物的消防安全。具備良好的通風(fēng)系統(tǒng)，能夠有效調(diào)節(jié)倉庫內(nèi)的溫度和濕度，保證貨物儲存環(huán)境適宜。安裝有照明設(shè)備，提供充足的光線，便于貨物的裝卸、搬運及日常管理。倉庫地面為[地面材質(zhì)]，平整堅固，能夠承受較重貨物的堆放。設(shè)有裝卸平臺，方便貨物的裝卸作業(yè)，平臺高度與運輸車輛相適配。3.周邊環(huán)境倉庫周邊交通便利，緊鄰[主要交通道路名稱]，便于貨物的運輸車輛進出。周邊配套設(shè)施完善，有多家物流公司、倉儲服務(wù)提供商，形成了良好的物流產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，有利于乙方貨物的存儲與流轉(zhuǎn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證倉庫符合本合同約定的交付條件，具備正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對倉庫的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保倉庫的安全使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與倉庫相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫，不受第三方干擾。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理貨物進出庫的相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用倉庫。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對倉庫進行維修保養(yǎng)等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保貨物的安全。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或倉庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對倉庫進行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進行必要的維修或維護，應(yīng)事先通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進行。維修或維護費用由乙方承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付逾期占用費。五、倉儲服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供基本的倉儲場地，乙方有權(quán)在該場地內(nèi)合理堆放貨物。2.甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于安排專人巡邏、設(shè)置門禁系統(tǒng)等，確保倉庫及貨物的安全。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的裝卸、搬運、整理及保管等工作，并按照甲方的要求進行貨物的分類存放。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物進出庫的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助聯(lián)系運輸車輛等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫或?qū)}庫進行裝修、改造、增設(shè)他物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并有權(quán)處置倉庫內(nèi)的貨物，以抵償乙方應(yīng)支付的費用。5.若因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________