漏雨屋面處理合同協(xié)議

漏雨屋面處理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)漏雨問(wèn)題，需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)處理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供屋面漏雨處理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面漏雨處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋面現(xiàn)狀甲方位于[具體地址]的[房屋名稱(chēng)或建筑名稱(chēng)]屋面存在漏雨情況。屋面材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如彩鋼板、混凝土等]，面積約為[x]平方米。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，漏雨部位主要集中在[詳細(xì)描述漏雨位置，如屋脊處、屋檐邊、天窗周?chē)萞，因長(zhǎng)期受雨水沖刷和日曬，防水層已出現(xiàn)破損、老化現(xiàn)象，導(dǎo)致雨水滲漏至屋內(nèi)，造成屋內(nèi)[具體受損情況，如天花板水漬、墻面發(fā)霉等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋面進(jìn)行全面檢查，確定漏雨的具體原因和范圍。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的屋面漏雨處理方案，該方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。3.按照處理方案，乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：對(duì)屋面破損的防水層進(jìn)行拆除清理，確?；鶎悠秸?、干燥、無(wú)雜物。鋪設(shè)新的防水卷材，卷材材質(zhì)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，厚度不低于[x]毫米，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)定。對(duì)卷材鋪設(shè)完成后的屋面進(jìn)行防水密封處理，使用密封膠對(duì)卷材接縫處、陰陽(yáng)角等部位進(jìn)行密封，防止雨水滲漏。在屋面防水層上增設(shè)[具體防護(hù)措施，如隔熱層、保護(hù)層等]，以增強(qiáng)屋面的防水性能和使用壽命。4.處理完成后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)屋面進(jìn)行驗(yàn)收前的自檢工作，確保屋面無(wú)漏雨現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供屋面漏雨處理服務(wù)。對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)拒絕支付不符合協(xié)議約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面使用情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解屋面現(xiàn)狀，以便制定合理的處理方案。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排人員配合乙方進(jìn)入屋面進(jìn)行檢查、處理工作，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能遇到的與其他相鄰方的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，制定合理的屋面漏雨處理方案，并按照方案進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)具備從事屋面漏雨處理服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。在簽訂本協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的屋面漏雨處理方案，并在甲方書(shū)面確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工。施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的處理方案進(jìn)行施工，確保服務(wù)質(zhì)量，在施工過(guò)程中如需對(duì)處理方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)屋面進(jìn)行自檢，自檢合格后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的屋面漏雨處理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的超出原處理方案范圍的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成屋面漏雨處理工作并自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工期及驗(yàn)收（一）工期1.本協(xié)議約定的工期自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算，總工期為[x]個(gè)工作日。2.如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成屋面漏雨處理工作，如因乙方原因未能按時(shí)完成，每逾期一天，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。（二）驗(yàn)收1.乙方完成屋面漏雨處理工作并自檢合格后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，同時(shí)提供處理過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表及相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋面經(jīng)雨后觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水層無(wú)破損、起泡、翹邊等缺陷，防水密封處理良好，增設(shè)的防護(hù)措施符合設(shè)計(jì)要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并順延工期。3.如甲方擅自變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)