空地出租合同協(xié)議書范本

空地出租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃空地基本情況1.位置：該空地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該空地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如倉儲、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的空地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與空地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場地證明等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在租賃期間保持空地處于可正常使用的狀態(tài)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致空地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。5.甲方有權(quán)對乙方使用空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用空地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用空地而產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、場地維護(hù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。4.乙方應(yīng)合理使用空地，不得在空地上從事違法違規(guī)活動，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或改變空地的原有地貌。如需進(jìn)行臨時性搭建或改造，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。搭建或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將空地清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。6.乙方在租賃期間應(yīng)做好空地的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因?qū)е驴盏匕l(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將空地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回空地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回空地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自改變空地用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回空地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還空地，如乙方逾期交還，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與