澳洲車位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

澳洲車位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于澳洲[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該車位轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于澳洲[具體地址]，具體位置為[詳細坐標(biāo)或標(biāo)識]。2.車位規(guī)格：該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、無障礙車位等]，長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障車輛的正常停放和使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)租租金為每月[x]澳元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金[x]澳元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對該車位享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證該車位在轉(zhuǎn)租期間的正常使用，負責(zé)協(xié)調(diào)解決與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理車輛進出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該車位，不得改變車位用途，不得在車位上堆放雜物或從事其他損害車位及周邊環(huán)境的行為。乙方應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，因乙方原因造成車輛或車內(nèi)物品損壞、丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)遵守澳洲當(dāng)?shù)仃P(guān)于車輛停放的相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方違規(guī)導(dǎo)致的罰款或其他責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車位，并保證車位及相關(guān)設(shè)施完好無損。如乙方造成車位或設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、車位的使用與維護1.乙方應(yīng)按照車位的正常用途使用該車位，不得擅自改變其功能或用途。2.乙方應(yīng)負責(zé)對車輛進行日常維護和保養(yǎng)，確保車輛停放期間的安全。因乙方車輛自身原因?qū)е碌娜魏问鹿驶驌p壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)負責(zé)對車位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，影響乙方停車的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或采取其他補救措施。4.乙方發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行處理。如因甲方未及時處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車位用途、在車位上堆放雜物或從事其他損害車位及周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若乙方未在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后如期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未交還車位，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]澳元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用澳洲法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向澳洲當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附