游艇碼頭租用合同協(xié)議

游艇碼頭租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有租用游艇碼頭的需求，甲方愿意提供相關(guān)租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就游艇碼頭租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[碼頭具體地址]的游艇碼頭出租給乙方使用，該碼頭占地面積為[x]平方米，水域面積為[x]平方米，碼頭設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉碼頭現(xiàn)有的設(shè)施，如泊位、系船樁、水電供應(yīng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供游艇停泊的場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。2.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的設(shè)施損壞除外。3.甲方協(xié)助乙方辦理游艇進(jìn)出碼頭的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于船舶登記、港口簽證等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及碼頭實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[x]年，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如物價(jià)指數(shù)、同行業(yè)租金水平等]確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，確保乙方能夠正常使用碼頭設(shè)施。3.甲方負(fù)責(zé)碼頭的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方游艇及人員的安全。但因乙方自身原因?qū)е碌陌踩鹿食狻?.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及港口管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾乙方的正常使用。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。如因改造或維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施，享有在碼頭停泊游艇的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及港口管理規(guī)定，不得在碼頭從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)合理使用碼頭設(shè)施，不得擅自改變碼頭結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游艇的安全管理，確保游艇在碼頭停泊期間的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.在租賃期間，乙方如需對(duì)游艇進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改裝，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。如因乙方維修、保養(yǎng)或改裝行為給碼頭設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)配合甲方做好碼頭的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用碼頭設(shè)施的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照多收金額的[x倍]向乙方支付違約金。3.若甲方未履行安全保衛(wèi)義務(wù)，導(dǎo)致乙方游艇或人員遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變碼頭結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е麓a頭無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在碼頭從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方做好碼頭管理工作，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方通知送達(dá)地址：____________________乙方通知送達(dá)地址：____________________任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。如一方未按照約定的地址送達(dá)通知，導(dǎo)致通知無法送達(dá)或延誤送達(dá)的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任