管理家具物業(yè)合同協(xié)議

管理家具物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有家具物業(yè)需要進行管理服務，乙方具備提供相關管理服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理其家具物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.家具物業(yè)范圍本合同所涉及的家具物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于[詳細列舉家具物業(yè)的具體構成，如各類房間內(nèi)的家具清單（注明品牌、型號、數(shù)量等）、公共區(qū)域的設施設備等]。2.服務內(nèi)容家具日常清潔與保養(yǎng)：乙方負責對家具進行定期清潔，包括但不限于擦拭、吸塵、打蠟等，以保持家具的整潔和良好外觀。同時，根據(jù)家具的材質(zhì)和使用情況，提供相應的保養(yǎng)建議和措施，防止家具損壞和老化。家具維修與維護：對于甲方家具出現(xiàn)的損壞或故障，乙方應及時響應并安排專業(yè)維修人員進行維修。維修范圍包括但不限于家具結構修復、零部件更換、表面修復等。乙方應確保維修質(zhì)量，所使用的維修材料和零部件應符合相關標準和要求。家具盤點與管理：乙方定期對甲方的家具進行盤點，建立詳細的家具臺賬，記錄家具的數(shù)量、位置、狀態(tài)等信息。確保家具的數(shù)量準確無誤，位置擺放合理，并及時發(fā)現(xiàn)和處理家具丟失、損壞等異常情況。物業(yè)區(qū)域環(huán)境維護：負責維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等，保持環(huán)境整潔。同時，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護，確保綠植生長良好。安全保衛(wèi)服務：制定并執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，對物業(yè)區(qū)域進行24小時巡邏，防止未經(jīng)授權的人員進入，確保甲方家具及物業(yè)區(qū)域的安全。設施設備運行管理：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設施設備（如照明系統(tǒng)、水電系統(tǒng)等）進行日常運行管理和維護，確保設施設備正常運行，及時處理設施設備故障。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定提供管理服務。有權知曉家具物業(yè)的管理情況和費用使用情況。2.義務向乙方提供準確、完整的家具物業(yè)相關信息，包括家具清單、設施設備資料等。按照本合同約定向乙方支付管理服務費用。協(xié)助乙方開展管理服務工作，如配合維修工作提供必要的access等。不得干涉乙方正常的管理服務工作，不得擅自變更或解除本合同。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取管理服務費用。有權根據(jù)管理服務工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。對在管理服務過程中發(fā)現(xiàn)的甲方家具及物業(yè)區(qū)域存在的問題，有權提出整改建議。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務。配備專業(yè)的管理服務人員，確保人員具備相應的資質(zhì)和技能。定期向甲方匯報管理服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方的家具物業(yè)相關資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。因乙方原因造成甲方家具及物業(yè)區(qū)域損失的，應承擔賠償責任。三、管理服務費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方應向乙方支付的管理服務費用為每月人民幣[x]元。該費用包含乙方提供本合同約定的各項管理服務所需的人員工資、物料消耗、設備維護等所有費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管理服務工作，直至甲方支付費用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除本合同，應向乙方支付相當于合同未履行部分管理服務費用[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的管理服務費用，并要求乙方按照未履行部分管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因管理不善導致甲方家具及物業(yè)區(qū)域遭受損失的，乙方應負責全額賠償。若乙方違反本合同約定，擅自將管理服務工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的管理服務費用，同時乙方應按照合同未履行部分管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字