游樂(lè)園租賃合同協(xié)議

游樂(lè)園租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處游樂(lè)園場(chǎng)地及相關(guān)游樂(lè)設(shè)施，乙方有意租賃該游樂(lè)園用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方游樂(lè)園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）游樂(lè)園場(chǎng)地甲方將位于[游樂(lè)園詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米的游樂(lè)園場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地包括但不限于游樂(lè)設(shè)施區(qū)域、游客休閑區(qū)域、管理用房區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并在本合同附件一《場(chǎng)地平面圖》中注明的為準(zhǔn)。（二）游樂(lè)設(shè)施1.甲方提供的游樂(lè)設(shè)施包括但不限于[列舉主要游樂(lè)設(shè)施名稱(chēng)，如過(guò)山車(chē)、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車(chē)等]，具體設(shè)施清單及狀況以本合同附件二《游樂(lè)設(shè)施清單》為準(zhǔn)。2.游樂(lè)設(shè)施應(yīng)具備相應(yīng)的安全檢驗(yàn)合格證明，且在租賃期間內(nèi)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。（三）配套服務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供游樂(lè)園的水、電供應(yīng)服務(wù)，確保乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)正常使用。水、電費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算。2.甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)園場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，包括每日營(yíng)業(yè)前的全面清潔及營(yíng)業(yè)期間的及時(shí)保潔，確保場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)配備必要的安保人員，負(fù)責(zé)游樂(lè)園內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)游客秩序，保障游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前將租賃標(biāo)的物交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)狀況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。2.租金支付采用[支付周期，如季度/半年/年]支付方式，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[甲方賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物時(shí)，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合本合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，確保其正常運(yùn)行和符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。因游樂(lè)設(shè)施故障或安全問(wèn)題給乙方或第三方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定提供水、電供應(yīng)及環(huán)境衛(wèi)生清掃、安保等配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃標(biāo)的物上設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用的，有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商減免租金等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合本合同約定的使用條件，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施出現(xiàn)故障或安全問(wèn)題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃標(biāo)的物上設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用。4.若甲方未按照本合同約定提供水、電供應(yīng)及環(huán)境衛(wèi)生清掃、安保等配套服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并采取措施及時(shí)解決問(wèn)題。若因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[x]日以上無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)原狀或造成租賃標(biāo)的物損壞無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，乙方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后將租賃標(biāo)的物交還甲方，或交還的租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充