租車間合同協(xié)議書模板

租車間合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方愿意將其擁有的車間出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.車間位置：甲方將位于[具體地址]的車間出租給乙方使用，該車間建筑面積為[x]平方米，車間內(nèi)配備有[列舉車間內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如行車、通風(fēng)設(shè)備、電力設(shè)施等]。2.用途限制：乙方租賃該車間僅用于[明確約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，例如[具體產(chǎn)品名稱]的生產(chǎn)制造]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限1.起租日期：本合同租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期：租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長(zhǎng)，如x年/月]。3.續(xù)租約定：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則本合同到期后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本合同簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，此后每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃車間后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用車間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害車間設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因需要提前收回車間的，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的車間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期限內(nèi)保持車間及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)車間的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е萝囬g出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)（如有），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用車間及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е萝囬g無(wú)法正常使用或影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修并賠償相應(yīng)損失；如甲方未在合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可在租金中扣除相應(yīng)金額。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買租賃車間及附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。應(yīng)合理使用車間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或故意造成車間及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)立即騰退車間。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車間及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理車間內(nèi)的物品及垃圾，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在押金中扣除相應(yīng)金額。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車間內(nèi)自身使用設(shè)備及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，如因乙方未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方維修責(zé)任：對(duì)于車間的主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、外墻、消防設(shè)施等共用部分及甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.緊急維修情況：在租賃期間，如遇車間及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障或安全隱患，可能危及乙方生命財(cái)產(chǎn)安全或影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。如因甲方未能及時(shí)處理導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)毓╇?、供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。水電費(fèi)的繳費(fèi)方式為[具體繳費(fèi)方式，如甲方代收代繳等]，乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前將上月水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶（如有代收代繳情況）。如乙方逾期支付水電費(fèi)，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車間的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回車間或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因合同解除而遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等）。如甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金、押金、水電費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。若乙方擅自改變車間用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車間或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即騰退車間，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞車間及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在租金或押金中扣除相應(yīng)金額。如乙方的行為導(dǎo)致車間無(wú)法正常使用或造成重大損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。2.法定解除：在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е萝囬g無(wú)法繼續(xù)使用的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定處理善后事宜，如結(jié)清費(fèi)用、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知條款：本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)等方式送達(dá)對(duì)方。如采用快遞方式送達(dá)的，以快遞回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；如采用掛號(hào)信方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；如直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話如下：甲方聯(lián)系地址：______________________甲方聯(lián)系電話：______________________乙方聯(lián)系地址：______________________乙方聯(lián)系電話：______________________任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后的[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知、函件無(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面