深圳外賣店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

深圳外賣店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于深圳市[具體地址]的外賣店（以下簡稱"該店鋪"）的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置該店鋪位于深圳市[具體地址]，面積為[x]平方米，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[詳細列舉店內(nèi)設(shè)備，如外賣平臺賬號、廚房設(shè)備、桌椅、冷藏設(shè)備等]。2.經(jīng)營范圍甲方保證該店鋪目前主要經(jīng)營[具體外賣品類，如中式快餐、西式簡餐等]，乙方在承租后可繼續(xù)經(jīng)營該品類或經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整經(jīng)營品類。3.外賣平臺情況該店鋪已入駐[具體外賣平臺名稱]，賬號信息如下：用戶名：__________________，密碼：__________________。甲方承諾該賬號無任何違規(guī)記錄，且在轉(zhuǎn)租后協(xié)助乙方完成相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該賬號經(jīng)營外賣業(yè)務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保轉(zhuǎn)租行為不會受到任何第三方的干涉。向乙方如實告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等信息，不得隱瞞或虛報。在轉(zhuǎn)租前，負責(zé)清理該店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后無任何糾紛。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期間，配合乙方處理與外賣平臺、供應(yīng)商等相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)租費用及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及外賣平臺的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動。妥善使用和保管該店鋪的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。負責(zé)店鋪經(jīng)營期間的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、食材采購費等。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時返還店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無損。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用共計人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）；在甲方完成店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付且乙方驗收合格后的[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)租費用人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、店鋪交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將該店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。2.交付標準店鋪應(yīng)保持現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施完好，能夠正常經(jīng)營使用。甲方應(yīng)提供設(shè)備設(shè)施清單及相關(guān)使用說明，并保證設(shè)備設(shè)施在交付時能夠正常運行。3.驗收方式乙方應(yīng)在收到店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后的[x]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格為止。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認書。五、租賃期限1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)租費用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)立即停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)租費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止經(jīng)營活動，返還店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡