游泳館項(xiàng)目合同協(xié)議

游泳館項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意建設(shè)游泳館項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方游泳館項(xiàng)目事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[游泳館具體名稱(chēng)]游泳館項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：游泳館占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含標(biāo)準(zhǔn)泳池[x]個(gè)（長(zhǎng)度[x]米，寬度[x]米），兒童泳池[x]個(gè)（長(zhǎng)度[x]米，寬度[x]米），配套更衣室、淋浴間、休息區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)、水處理機(jī)房、設(shè)備用房等設(shè)施。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)游泳館項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)籌備及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理等工作，確保游泳館達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求并正常投入使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及項(xiàng)目實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)方案。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保項(xiàng)目建設(shè)符合法律法規(guī)及政策要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為項(xiàng)目順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目款項(xiàng)。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整項(xiàng)目方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。對(duì)于甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行游泳館項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)籌備及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)方案，并提交甲方審核。按照審核通過(guò)的計(jì)劃和方案組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成并順利投入運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工程管理，包括施工質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度管理等，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求的設(shè)備及材料，并確保設(shè)備及材料的質(zhì)量和性能。在設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障、質(zhì)量問(wèn)題等，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修、更換或承擔(dān)相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)游泳館項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)籌備工作，包括人員招聘與培訓(xùn)、管理制度制定、市場(chǎng)推廣等，確保游泳館開(kāi)業(yè)后能夠正常運(yùn)營(yíng)并達(dá)到預(yù)期經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況，每月提交書(shū)面報(bào)告，每季度召開(kāi)一次項(xiàng)目進(jìn)展溝通會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)和處理，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法納稅。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式（一）項(xiàng)目款項(xiàng)總額本項(xiàng)目合同總金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.建設(shè)進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修及設(shè)備安裝工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題及違約行為，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）款項(xiàng)支付條件乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方付款前，乙方應(yīng)確保已完成相應(yīng)階段的工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，同時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備清單等相關(guān)資料。四、項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收等制度，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。（二）項(xiàng)目驗(yàn)收1.項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行，包括工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行、安全設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面的驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入項(xiàng)目工期。3.項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)備案手續(xù)，并將備案文件提交甲方存檔。五、運(yùn)營(yíng)管理（一）運(yùn)營(yíng)期限本游泳館項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為自開(kāi)業(yè)之日起[x]年。運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。（二）運(yùn)營(yíng)管理要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行游泳館的運(yùn)營(yíng)管理，確保游泳館正常、安全、有序運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理制度、設(shè)備維護(hù)管理制度、水質(zhì)管理制度、安全管理制度、衛(wèi)生管理制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，包括管理人員、救生員、教練、水質(zhì)處理人員、保潔人員等，確保各崗位人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技能。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)游泳館的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣，制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略，提高游泳館的知名度和美譽(yù)度，吸引更多客戶(hù)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。5.在運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)和處理，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或水質(zhì)不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)及時(shí)維修、更換或采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（三）收益分配1.在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，游泳館的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)等。2.乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，詳細(xì)說(shuō)明游泳館的經(jīng)營(yíng)收入、成本支出、利潤(rùn)等情況。甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保其使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何侵權(quán)行為，并承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛給甲方造成的全部損失。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。3.甲方有權(quán)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)合理使用乙方所擁有的與項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于項(xiàng)目宣傳、推廣等目的，但不得超出本項(xiàng)目范圍使用或進(jìn)行商業(yè)盈利。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此延誤的工期或運(yùn)營(yíng)收益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)籌備工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方所交付的項(xiàng)目不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款，應(yīng)立即停止侵權(quán)或違約行為，并向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在運(yùn)營(yíng)期間違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，導(dǎo)致游泳館被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改、停業(yè)整頓或受到行政處罰等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效