管道場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

管道場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處管道場(chǎng)地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該管道場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.場(chǎng)地位置該管道場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱(chēng)]，南至[相鄰地塊或道路名稱(chēng)]，西至[相鄰地塊或道路名稱(chēng)]，北至[相鄰地塊或道路名稱(chēng)]。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[x]平方米，其中包含管道鋪設(shè)區(qū)域面積為[x]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[x]平方米。3.管道設(shè)施情況場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有管道設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉管道的類(lèi)型、規(guī)格、材質(zhì)等信息]，管道總長(zhǎng)為[x]米，管道連接情況為[描述各管道之間的連接方式及走向]。這些管道目前處于正常運(yùn)行狀態(tài)，用于[說(shuō)明管道的用途，如輸送天然氣、石油等]。4.附屬設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如泵房、控制室、計(jì)量間等，并對(duì)各附屬設(shè)施的功能及現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]。附屬設(shè)施的具體狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該管道場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含場(chǎng)地及管道設(shè)施、附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不再因任何原因另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的清理、交接準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，如勘查無(wú)異議，則在勘查完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成管道場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的管道場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該場(chǎng)地及設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與管道場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于場(chǎng)地權(quán)屬證明、管道設(shè)施建設(shè)資料、運(yùn)行維護(hù)記錄等。在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和要求，完成場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的清理工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合交付條件。清理工作包括但不限于拆除場(chǎng)地內(nèi)不屬于轉(zhuǎn)讓范圍的物品、恢復(fù)場(chǎng)地原狀（如有需要）等。協(xié)助乙方辦理與管道場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和協(xié)助，產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)處理與場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的所有債務(wù)、稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保乙方接收后無(wú)任何遺留問(wèn)題。如因甲方未處理上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付管道場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證交付時(shí)場(chǎng)地及設(shè)施的現(xiàn)狀與合同約定一致，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)受讓的管道場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、處置等。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收管道場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，合理使用和維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其用途和現(xiàn)狀。如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，承擔(dān)因使用場(chǎng)地及設(shè)施而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方在場(chǎng)地及設(shè)施上的原有權(quán)益，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，配合甲方辦理與場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。四、場(chǎng)地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交付。雙方應(yīng)在通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地交付手續(xù)。交付日期以雙方簽署的場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、平整，無(wú)明顯障礙物。管道設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，各項(xiàng)參數(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地權(quán)屬證明、管道設(shè)施建設(shè)資料、運(yùn)行維護(hù)記錄等。3.驗(yàn)收乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款作為補(bǔ)償，直至甲方解決問(wèn)題或乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.辦理事項(xiàng)如該管道場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后及時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)資料，共同向有權(quán)部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.責(zé)任分工甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的原始資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)文件的簽署和手續(xù)的辦理。乙方負(fù)責(zé)按照辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的要求，準(zhǔn)備和提交相關(guān)申請(qǐng)文件，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.辦理期限雙方應(yīng)積極配合，在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的辦理工作，并在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)完成全部手續(xù)。如因一方原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或存在質(zhì)量問(wèn)題、與合同約定不符等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或受讓該場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的用途或現(xiàn)狀，或未按照合同約定合理使用和維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款作為補(bǔ)償，直至乙方解決問(wèn)題或甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充