2025文具店租賃合同范文

2025文具店租賃合同范文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將位于中國市區(qū)路號(hào)的文具店（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方用于經(jīng)營文具店，乙方同意承租該租賃標(biāo)的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的租賃標(biāo)的具體位置為：，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）。1.2租賃標(biāo)的的用途為經(jīng)營文具店，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途或結(jié)構(gòu)。如有需要，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該商鋪，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之日的日前支付。3.3付款方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：（2）現(xiàn)金支付：甲方指定收款地點(diǎn)為：3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金。如逾期日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃標(biāo)的、修復(fù)設(shè)施設(shè)備等。4.3合同期滿或提前終止時(shí)，乙方無違約行為且租賃標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的的用途。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的發(fā)生違法活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃標(biāo)的，并將其恢復(fù)至交付時(shí)的可正常使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付逾期租金外，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。6.3甲方違反本合同約定提前收回租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。6.4甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限，具體由雙方協(xié)商確定。第七條合同續(xù)簽與終止7.1本合同到期后，如雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動(dòng)終止。7.2本合同提前終止的情形：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意提前終止；（2）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字