精裝房檢修合同協(xié)議

精裝房檢修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套精裝房，需要進(jìn)行檢修服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方精裝房檢修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.精裝房基本信息房屋地址：[具體房屋地址]建筑面積：[x]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[具體戶型]2.檢修范圍及內(nèi)容房屋整體結(jié)構(gòu)及外觀檢查房屋外立面是否有裂縫、脫落、滲水等情況。查看屋頂、陽臺、露臺等部位是否存在漏水現(xiàn)象。檢查門窗是否開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，玻璃是否有破損，密封膠條是否完好。室內(nèi)墻面、地面及天花板檢查墻面是否有裂縫、空鼓、起皮、掉粉等問題。查看地面瓷磚、木地板是否有松動、空鼓、磨損、裂縫等情況。檢查天花板是否有裂縫、變形、脫落等現(xiàn)象，吊頂是否牢固。水電工程檢查配電箱內(nèi)電器元件是否正常工作，線路是否整齊、無破損，漏電保護(hù)裝置是否靈敏有效。查看插座、開關(guān)是否通電正常，有無接觸不良、漏電現(xiàn)象。檢查水管是否有滲漏，水龍頭、花灑等水設(shè)備是否能正常使用。檢測衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的排水是否暢通，有無堵塞現(xiàn)象。廚房設(shè)施檢查櫥柜柜門是否開合順暢，抽屜是否能正常拉動。查看爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器是否能正常啟動和使用，功能是否完好。檢查水槽是否有堵塞、漏水現(xiàn)象，水龍頭是否靈活。衛(wèi)生間設(shè)施檢查馬桶沖水是否正常，水箱是否漏水。查看浴室柜柜門是否能正常開關(guān)，臺面是否平整，盆體是否有裂縫、漏水。檢查淋浴噴頭、浴霸等衛(wèi)生間電器是否能正常使用。其他檢查室內(nèi)燈具是否能正常點亮，開關(guān)是否靈活。查看室內(nèi)門鎖是否能正常使用，鑰匙插拔是否順暢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的檢修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修服務(wù)。有權(quán)對乙方的檢修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方完成檢修工作后，對檢修結(jié)果進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供精裝房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、水電線路圖等，以便乙方更好地開展檢修工作。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢修，為乙方提供必要的工作條件，如安排專人開門等。按照本協(xié)議約定向乙方支付檢修費用。在乙方檢修過程中，若發(fā)現(xiàn)需要增加檢修項目或變更檢修內(nèi)容，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付檢修費用。在檢修過程中，若因甲方原因?qū)е聶z修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的檢修范圍及內(nèi)容，組織專業(yè)人員進(jìn)行檢修服務(wù)，確保檢修質(zhì)量。配備必要的檢修工具和設(shè)備，安排經(jīng)驗豐富、技術(shù)熟練的檢修人員進(jìn)行操作。在檢修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報檢修工作進(jìn)展情況，及時溝通解決檢修過程中出現(xiàn)的問題。在完成檢修工作后，向甲方提供詳細(xì)的檢修報告，包括檢修內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。對檢修過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及隱私予以保密，不得泄露給第三方。三、檢修費用及支付方式1.檢修費用本次精裝房檢修服務(wù)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方在簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付檢修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部檢修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余檢修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、檢修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始進(jìn)行檢修工作。2.乙方應(yīng)在開始檢修工作后的[x]個工作日內(nèi)完成全部檢修工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。3.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致檢修工作延誤，檢修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)本次精裝房檢修應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的檢修范圍和內(nèi)容。對于檢修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修復(fù)或處理，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式乙方完成檢修工作后，應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同對檢修范圍內(nèi)的各項內(nèi)容進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括檢修內(nèi)容、驗收情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付檢修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停檢修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行檢修工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤檢修期限的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議檢修費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的檢修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修服務(wù)，或檢修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的延誤及費用增加，由乙方自行承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的檢修費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議檢修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的檢修期限完成檢修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議檢修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的檢修費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議檢修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在檢修過程中因自身原因造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議檢修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，