滯銷車位銷售合同協(xié)議

滯銷車位銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定滯銷車位欲進(jìn)行銷售，乙方有意愿購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將滯銷車位出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置該滯銷車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，[x]區(qū)[x]棟樓下，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車位面積經(jīng)專業(yè)測(cè)量，該車位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積符合相關(guān)規(guī)劃及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.車位狀況該車位為[車位類型，如普通車位、機(jī)械車位等]，目前處于[現(xiàn)狀描述，如空置、已完成基礎(chǔ)施工等]狀態(tài)，無明顯質(zhì)量瑕疵。甲方保證該車位不存在權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的車位購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。保證對(duì)該車位擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在購買后能夠合法使用該車位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記或使用手續(xù)（如有）。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位，交付時(shí)應(yīng)確保車位符合正常使用條件，包括但不限于地面平整、設(shè)施完好等。在交付車位后，負(fù)責(zé)處理與該車位相關(guān)的前期遺留問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合條件的車位。有權(quán)在購買車位后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定正常使用該車位。在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。配合甲方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料（如有）。在使用車位過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、價(jià)格及付款方式（一）車位價(jià)格雙方協(xié)商確定該滯銷車位的銷售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素調(diào)整。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款逾期的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方累計(jì)逾期付款超過[x]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款項(xiàng)（如為分期付款，則在收到最后一期款項(xiàng)）后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)在交付車位時(shí)，與乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車位的基本信息、交付時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，如車位平面圖、使用說明書等。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)1.若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在車位交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若該車位目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但乙方享有合法的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在使用過程中不受第三方干擾，并協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理公司等相關(guān)方辦理使用登記等手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該車位。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合合同約定的條件，如存在質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或解決糾紛，如逾期未解決，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因車位問題導(dǎo)致的車輛損失等。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額以甲方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力