海運(yùn)碼頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

海運(yùn)碼頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的海運(yùn)碼頭（以下簡(jiǎn)稱"該碼頭"），乙方有意受讓該碼頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就碼頭轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.碼頭位置：該碼頭位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，水域面積為[x]平方米，岸線長(zhǎng)度為[x]米。2.設(shè)施設(shè)備：碼頭配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如起重機(jī)、輸送帶、倉(cāng)庫(kù)等，并說(shuō)明其規(guī)格、型號(hào)及現(xiàn)狀]。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該碼頭目前主要從事[說(shuō)明碼頭現(xiàn)有的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，如貨物裝卸、存儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)萞。4.相關(guān)許可證照：甲方保證擁有該碼頭經(jīng)營(yíng)所需的全部合法許可證照，包括但不限于港口經(jīng)營(yíng)許可證、土地使用證、海域使用證等，且上述證照均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該碼頭的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包括碼頭的土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將碼頭實(shí)際交付給乙方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收款后向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的碼頭擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未將該碼頭進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利受限情況。向乙方提供與碼頭相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用證、海域使用證、港口經(jīng)營(yíng)許可證、設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理碼頭轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、變更登記等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在碼頭交付前，負(fù)責(zé)處理與碼頭有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保碼頭在交付時(shí)不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將碼頭及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)并接收碼頭后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該碼頭。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的碼頭及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照交接清單進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。在接收碼頭后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)碼頭，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)碼頭轉(zhuǎn)讓過(guò)程中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、碼頭交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將碼頭交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付的碼頭應(yīng)包括土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)許可證照等所有與碼頭經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益，且應(yīng)保證碼頭的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在碼頭交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)碼頭存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且不影響本協(xié)議的履行及乙方接收碼頭的時(shí)間。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)接收碼頭或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、證照變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理碼頭相關(guān)許可證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得以乙方名義的相關(guān)證照。2.辦理證照變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[方]承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付碼頭、提供虛假資料或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收碼頭等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____