深圳買賣居間合同協(xié)議

深圳買賣居間合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：深圳市[具體地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方有意購買或出售房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息及居間服務(wù)，促成房產(chǎn)交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下居間合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[x]平方米4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.樓層：[所在樓層]6.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]7.裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]（二）房產(chǎn)交易類型1.甲方購買房產(chǎn)：甲方擬通過乙方居間服務(wù)，購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣[x]元。2.甲方出售房產(chǎn)：甲方擬通過乙方居間服務(wù)，出售上述房產(chǎn)，出售價格為人民幣[x]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方提供的房產(chǎn)信息及交易相對方的情況。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求按照本合同約定獲得房產(chǎn)交易的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房或售房的真實意愿及相關(guān)需求等情況。按照乙方要求提供與房產(chǎn)交易有關(guān)的證明文件、資料等，并保證其真實性、合法性和完整性。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于看房、與交易相對方洽談等。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照本合同約定支付居間報酬及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間報酬及相關(guān)費用。在促成房產(chǎn)交易前，有權(quán)自行或通過其關(guān)聯(lián)方對房產(chǎn)進行必要的調(diào)查、了解。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際情況，合理安排居間服務(wù)工作。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)。對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極協(xié)助甲方與交易相對方進行溝通、洽談，促成房產(chǎn)交易的順利進行。在房產(chǎn)交易過程中，及時向甲方通報交易進展情況，解答甲方的疑問。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等，但乙方不承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的法律責(zé)任及費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方促成甲方購買房產(chǎn)成功，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[x]%向乙方支付居間報酬。2.若乙方促成甲方出售房產(chǎn)成功，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[x]%向乙方支付居間報酬。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[x]%作為定金。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢，且乙方協(xié)助甲方完成相關(guān)款項收付后，向乙方支付剩余的居間報酬。（三）其他費用1.除居間報酬外，因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他費用，如房產(chǎn)評估費、過戶手續(xù)費、契稅、印花稅等，由[甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)的比例]承擔(dān)，具體按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，但乙方已按照本合同約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間報酬[x]%的費用，作為乙方的勞務(wù)補償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付居間報酬及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方在乙方促成房產(chǎn)交易后，擅自變更或解除房屋買賣合同，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能完成的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬全額支付給乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)或政策原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.甲乙雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵寄方式送達的，自郵件交郵之日起第[x]日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真發(fā)出之時視為送達；以電子郵件方式送達的，自郵件進入對方指定郵箱之時視為送達。（二）合同生效與份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)資料、雙方身份證明文件等，與