童裝攤位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

童裝攤位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[童裝攤位具體地址]的童裝攤位（以下簡稱"該攤位"），現(xiàn)甲方有意將該攤位轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就攤位轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置及面積該童裝攤位位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。該攤位現(xiàn)狀為[描述攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]，乙方對該攤位現(xiàn)狀已充分了解并接受。2.經(jīng)營范圍乙方承諾在租賃期內(nèi)僅用于經(jīng)營童裝相關(guān)產(chǎn)品，不得擅自改變經(jīng)營范圍。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該攤位用于任何其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租金水平需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致對租金進行適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)為乙方開具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保障乙方在租賃期內(nèi)遵守本合同約定，如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，合同期滿或提前解除時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并交還攤位后的[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該攤位的轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及相關(guān)市場管理規(guī)定，并向乙方提供必要的協(xié)助和證明文件。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前確保該攤位能夠正常交付乙方使用，并保證乙方在租賃期內(nèi)對該攤位享有合法的使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)處理與該攤位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照合同約定履行對該攤位的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修。5.在租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該攤位，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并退還乙方剩余租金及押金，同時按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x]%向乙方支付違約金。如因提前收回攤位給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用該攤位進行童裝經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間因使用該攤位而產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用。3.乙方應(yīng)合理使用該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該攤位從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行負責(zé)該攤位的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保在租賃期內(nèi)無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿试斐扇松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。6.在租賃期內(nèi)，乙方如需對該攤位進行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方不得拆除已裝修或增添的不可移動設(shè)備，應(yīng)無償留給甲方。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該攤位轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該攤位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、押金，賠償乙方因此遭受的直接損失，并按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金或其他費用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位、拆改攤位結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，