第三方管理裝修合同協(xié)議

第三方管理裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，現(xiàn)委托乙方作為第三方對(duì)該裝修工程進(jìn)行管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行第三方裝修管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程概況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[建筑面積或套內(nèi)面積，具體面積數(shù)]平方米3.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等，具體裝修項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。（二）管理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方審核裝修設(shè)計(jì)方案，提出合理的修改建議，確保裝修設(shè)計(jì)符合甲方需求及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.監(jiān)督裝修施工單位的施工質(zhì)量，定期對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改情況直至問題解決。3.審核裝修工程預(yù)算，協(xié)助甲方控制裝修成本，防止施工單位虛報(bào)工程量或抬高價(jià)格。4.協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，處理裝修過程中的各類糾紛和問題，確保裝修工程順利進(jìn)行。5.負(fù)責(zé)裝修工程進(jìn)度的跟蹤與管理，按照雙方約定的工期要求，督促施工單位合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。6.對(duì)裝修工程所需的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面存在的問題，有權(quán)要求乙方采取措施解決。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料及裝修需求信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展管理工作提供必要的支持和配合。尊重乙方的管理意見和建議，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整裝修方案和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)裝修工程管理的需要，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。對(duì)裝修施工單位的違規(guī)行為有權(quán)制止，并要求其整改。在履行管理職責(zé)過程中，因甲方或施工單位的原因遭受損失的，有權(quán)要求賠償。2.義務(wù)組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)裝修工程的日常管理工作。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求。定期向甲方匯報(bào)裝修工程的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守在管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。負(fù)責(zé)保管裝修工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，竣工后移交給甲方。三、管理費(fèi)用及支付方式（一）管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為裝修工程總造價(jià)的[x]%（大寫：[具體百分比大寫]）。裝修工程總造價(jià)以最終結(jié)算金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[具體金額大寫]）。2.裝修工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)乙方及甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[具體金額大寫]）。3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余管理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[具體金額大寫]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付已完成管理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的資料和信息，或未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[具體金額大寫]）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[具體金額大寫]）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修工程竣工驗(yàn)收合格前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，一方按照本協(xié)議約定地址發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[x]日后即視為送達(dá)對(duì)方。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效