箱梁廠租賃合同協(xié)議

箱梁廠租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，擬租賃甲方的箱梁廠，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就箱梁廠租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.箱梁廠位置甲方將位于[箱梁廠詳細地址]的箱梁廠出租給乙方使用。該箱梁廠占地面積為[x]平方米，包含箱梁生產車間、原材料堆放區(qū)、成品箱梁停放區(qū)、辦公區(qū)域及配套設施等。2.箱梁廠設施設備生產設備：現(xiàn)有[具體設備名稱及數(shù)量，如數(shù)控鋼筋彎曲機x臺、混凝土攪拌機x臺等]，乙方有權在租賃期內正常使用，但應合理維護，不得故意損壞。辦公設備：提供辦公桌椅、文件柜、電腦等基本辦公設備，乙方應妥善保管，租賃期滿后如數(shù)歸還。其他設施：包括水電供應系統(tǒng)、消防設施、通風設備等，甲方應確保在租賃期內正常運行，以滿足乙方生產經營需求。3.服務內容甲方為乙方提供箱梁廠的場地及現(xiàn)有設施設備的使用，并協(xié)助乙方辦理與箱梁生產相關的臨時用水、用電接入手續(xù)（費用由乙方承擔）。同時，甲方應保證租賃場地周邊環(huán)境相對穩(wěn)定，不干擾乙方正常生產經營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含場地租賃費用、設施設備使用費用，但不包含水電費、稅費等其他應由乙方承擔的費用。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他應由乙方支付的費用。對租賃物及設施設備擁有所有權，有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本協(xié)議，但應提前[x]天通知乙方。2.義務應保證租賃物及設施設備符合安全使用標準，能夠正常投入使用，并在租賃期內承擔維修、保養(yǎng)責任（因乙方故意或重大過失造成損壞的除外）。負責協(xié)調處理租賃場地周邊可能影響乙方生產經營的糾紛和問題，確保乙方生產經營活動的順利進行。按照本協(xié)議約定為乙方提供相關協(xié)助服務，如辦理用水用電接入手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本協(xié)議約定使用租賃物及設施設備，進行箱梁生產經營活動。有權要求甲方對租賃物及設施設備進行合理維修、保養(yǎng)，以保證正常使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權要求甲方返還已支付但未使用期間的租金（如有）。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃物及設施設備，不得擅自改變租賃物結構或用途，如需進行改造、裝修等，應事先征得甲方書面同意。負責租賃期間租賃物及設施設備的日常維護、保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞的，應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經營，安全生產，承擔租賃期間因生產經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應如期交還租賃物，并保證租賃物及設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、保證金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務，如按時支付租金、合理使用租賃物、承擔維修賠償責任等。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將保證金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償費用，不足部分乙方應另行補足。六、水電費及其他費用1.水電費乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方負責代收代繳，乙方應在收到甲方繳費通知后的[x]個工作日內將水電費支付給甲方。2.其他費用租賃期間，乙方因生產經營活動產生的其他費用，如物業(yè)費、垃圾處理費、設備檢測費等，均由乙方自行承擔并按時支付。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或設施設備，影響乙方正常使用的，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常生產經營，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物及設施設備無法正常使用，影響乙方生產經營的，甲方應及時維修，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方改變租賃物結構或用途給租賃物造成損壞的，乙方應承擔全部維修或賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃物及設施設備，導致?lián)p壞的，乙方應承擔維修或賠償責任；如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交還租賃物，除按照本協(xié)議約定支付逾期違約金外，還應承擔因逾期交還租賃物給甲方造成的一切損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。