消防基建維修合同協(xié)議

消防基建維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對相關(guān)消防基建進行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防基建維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.消防設(shè)施設(shè)備維修對甲方指定區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行全面檢測與維修，包括但不限于探測器、報警按鈕、模塊、控制器等設(shè)備的故障排查與修復，確保系統(tǒng)能夠正常運行，準確探測火災(zāi)并及時發(fā)出警報。對消防噴淋系統(tǒng)進行維修，檢查噴頭的完好性，修復或更換損壞的噴頭；清理管道內(nèi)的雜物，確保水流順暢；檢測并維修消防泵、穩(wěn)壓泵等設(shè)備，保證其能正常啟動和運行，維持系統(tǒng)的壓力穩(wěn)定。對消火栓系統(tǒng)進行維修，檢查消火栓箱內(nèi)的設(shè)備是否齊全、完好，包括消火栓、水槍、水帶等；維修或更換損壞的閥門，確保消火栓能夠正常出水；檢測消防水箱、水池的水位及水質(zhì)，保證其滿足消防用水要求。2.消防基建結(jié)構(gòu)維修對消防通道、樓梯間等疏散通道的墻面、地面進行修復，包括修補裂縫、脫落的粉刷層，更換損壞的地磚等，確保疏散通道暢通無阻，符合消防安全要求。檢查并修復消防水池、水箱的防水結(jié)構(gòu)，防止?jié)B漏，保證消防用水的儲存安全。對消防控制室、配電室等重要區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)進行檢查，修復存在的安全隱患，如墻體裂縫、屋頂漏水等，確保這些區(qū)域的消防安全和設(shè)備正常運行環(huán)境。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范進行維修工作，確保維修后的消防設(shè)施設(shè)備及基建結(jié)構(gòu)符合消防安全要求。2.維修工作應(yīng)達到一次性驗收合格標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費返工直至驗收合格。3.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免因施工造成甲方或第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成維修工作。對乙方維修工作不符合合同要求或存在質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方限期整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供與維修工作相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解維修區(qū)域的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和便利，如提供施工場地、水電接入等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的維修方案和建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求和時間，組織專業(yè)技術(shù)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復施工前的原狀。向甲方提供維修工作的詳細記錄和報告，包括維修內(nèi)容、更換的設(shè)備材料清單、檢測報告等。在維修工作過程中及維修完成后的質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題或因維修導致的其他問題，應(yīng)及時免費進行處理。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，不得轉(zhuǎn)包或分包維修工作。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次消防基建維修費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成維修工作所需的全部費用，如設(shè)備材料采購、人工費用、運輸費用、檢測費用等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方完成維修工作并通過消防部門驗收合格后，甲方支付剩余維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)進場施工，并在______個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范要求，能夠正常運行，各項功能指標達到規(guī)定標準。2.消防基建結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固安全，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題，滿足消防安全疏散和使用要求。3.乙方應(yīng)提供維修工作的相關(guān)資料，包括設(shè)備材料的質(zhì)量證明文件、維修記錄、檢測報告等，資料應(yīng)真實、完整、有效。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供維修工作的詳細資料。甲方應(yīng)在收到驗收申請報告后的______個工作日內(nèi)組織初步驗收。初步驗收合格后，甲方出具初步驗收報告。2.初步驗收合格后，由甲方負責向消防部門申請驗收。消防部門驗收合格后，視為本次維修工作最終驗收合格，乙方應(yīng)承擔因維修工作不符合消防驗收標準而導致的一切責任。六、質(zhì)保期本次消防基建維修質(zhì)保期為自消防部門驗收合格之日起______年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對維修范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備及基建結(jié)構(gòu)進行免費維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。如因乙方維修質(zhì)量問題導致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無法進行，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預期利潤損失等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。2.如乙方維修后的消防設(shè)施設(shè)備及基建結(jié)構(gòu)不符合合同約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責免費返工直至驗收合格，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。3.如乙方轉(zhuǎn)包或分包維修工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以