簽抵押合同協(xié)議

簽抵押合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[借款用途等相關(guān)背景情況說明]，需要向乙方借款，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的[抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地、車輛等]作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方以抵押物設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.抵押物狀況：若抵押物為房產(chǎn)，詳細(xì)地址為[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]，目前該房產(chǎn)是否存在租賃、查封等權(quán)利受限情況[說明情況，如無則注明"該房產(chǎn)目前不存在租賃、查封等權(quán)利受限情況"]。若抵押物為土地，土地位于[土地具體位置]，土地面積為[土地面積具體數(shù)值]平方米，土地地號為[土地地號]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)、商業(yè)等]，土地使用權(quán)類型為[土地使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等]，目前該土地是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況[說明情況，如無則注明"該土地目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況"]。若抵押物為車輛，車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，車架號為[車架號]，發(fā)動機(jī)號為[發(fā)動機(jī)號]，車輛購置時間為[購置時間]，目前車輛行駛里程為[行駛里程數(shù)]公里，車輛是否存在事故、維修等重大情況[說明情況，如無則注明"該車輛目前不存在事故、維修等重大情況"]。其他抵押物詳細(xì)情況說明：[如有其他特殊情況，在此詳細(xì)說明]二、擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，按照借款合同的約定使用借款。有權(quán)要求乙方按照借款合同的約定及時足額發(fā)放借款。在乙方同意的情況下，有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理使用、維護(hù)，但不得影響抵押物的價值。2.義務(wù)：保證對抵押物享有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е碌盅何锎嬖跈?quán)利瑕疵或引發(fā)任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同的約定，及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書原件交乙方保管。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，負(fù)責(zé)抵押物的日常維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押等處分行為。如因甲方擅自處分抵押物給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在借款合同履行期限屆滿，甲方未能按時足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用時，無條件配合乙方行使抵押權(quán)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理抵押物的處置手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供抵押物，并辦理合法有效的抵押登記手續(xù)。在借款合同履行期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在價值減少、權(quán)屬爭議等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或提供其他擔(dān)保。在甲方未能按時足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用時，有權(quán)依法定程序處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)：按照借款合同的約定，及時足額向甲方發(fā)放借款。妥善保管甲方交付的抵押物相關(guān)權(quán)利證書原件等資料。在依法處置抵押物時，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。在處置抵押物所得價款不足以清償本合同項(xiàng)下?lián)５娜總鶆?wù)時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)清償剩余債務(wù)；處置抵押物所得價款超過本合同項(xiàng)下?lián)鶆?wù)的部分，應(yīng)返還給甲方。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的一切費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方，一般為甲方]承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更或注銷的，雙方應(yīng)在法律規(guī)定的時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并及時通知對方。如因未及時辦理變更或注銷手續(xù)給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如未按時辦理抵押登記手續(xù)、擅自處分抵押物、未能按時足額償還借款本息等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[違約比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。2.因甲方違約導(dǎo)致乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等），均由甲方承擔(dān)。3.若甲方的違約行為致使乙方的抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或部分無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)按照借款本金及利息等相關(guān)費(fèi)用的[賠償比例，如30%]向乙方支付賠償金。4.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照借款合同的約定及時足額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[違約比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款合同項(xiàng)下的借款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后失效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，抵押登記部門留存[留存份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，