港式建筑工程合同協(xié)議

港式建筑工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈等]，總建筑面積為[x]平方米。具體建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、功能布局等詳細(xì)設(shè)計(jì)見附件[設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)]《設(shè)計(jì)圖紙》。工程主要包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給水排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容，具體以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w文號(hào)]5.資金來源：[注明資金來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容中的所有施工工作，涵蓋從工程開工至竣工驗(yàn)收合格交付使用全過程的所有工作，包括但不限于：1.完成施工圖紙及工程預(yù)算范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程施工，確保達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.負(fù)責(zé)施工過程中所需的全部材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，但甲方供應(yīng)的材料設(shè)備除外（如有）。3.承擔(dān)施工過程中的所有臨時(shí)設(shè)施搭建、施工場地清理、建筑垃圾清運(yùn)等工作。4.配合甲方辦理工程相關(guān)的各類手續(xù)，如施工許可證辦理、竣工驗(yàn)收備案等，并提供所需的相關(guān)資料及文件。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致工程延誤的；甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等原因造成工程延誤的；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計(jì)超過[x]小時(shí)以上，影響正常施工的；其他經(jīng)甲方認(rèn)可的不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工程延誤的。4.乙方應(yīng)在上述合同工期內(nèi)完成全部工程施工，并通過竣工驗(yàn)收。如乙方未能按時(shí)竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格，并達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告及相關(guān)資料后[x]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款調(diào)整外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x%]向乙方支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價(jià)的[x%]。工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價(jià)的[x%]。質(zhì)量保證金：合同結(jié)算總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因乙方提供發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料及文件。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審核，提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，確保不影響甲方的正常工作和聲譽(yù)。4.乙方應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求采購合格的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管及使用，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。6.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。7.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：如甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)在供應(yīng)前[x]天通知乙方，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并具有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在采購前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購。乙方應(yīng)對(duì)采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更施工。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，應(yīng)按照以下原則調(diào)整合同價(jià)款：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，視為工程已通過竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任及由此給甲方造成的損失。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或其他相關(guān)資料文件，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法