2025年城市房屋租賃合同范本AA

2025年城市房屋租賃合同范本AA合同編號(hào)：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋用途為（例如：居住、辦公等），乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（例如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日后的日內(nèi)支付完畢。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行，賬戶名稱，銀行賬號(hào)。乙方應(yīng)將租金支付至上述賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。押金在合同終止后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)全額退還，不計(jì)利息。第五條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并提供與房屋相關(guān)的所有證件。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方正常租賃期間內(nèi)不得隨意減少或降低房屋的使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的檢查和維修。第六條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體金額為每月元。房屋維修費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條房屋維修租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如房屋或設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代居住條件，修復(fù)期間的租金相應(yīng)減少。第九條合同解除如甲方因非自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日通知乙方，并支付乙方個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日通知甲方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同且乙方未按時(shí)搬離的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的‰。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付個(gè)月的租金作為違約金。乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租人（甲方）簽字：日期：年