2025年農(nóng)村購(gòu)房合同模板

2025年農(nóng)村購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同：甲方（出賣人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買受人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方依法擁有位于農(nóng)村的合法房產(chǎn)，自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方就該房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于，具體位置為，土地面積為平方米，房產(chǎn)建筑面積為平方米。該房產(chǎn)四至界限為：東至，南至，西至，北至。房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，沒有任何權(quán)利瑕疵。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含任何其他費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元。甲方將房產(chǎn)交付乙方并辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣元。第四條交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付乙方使用。交房時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于完好狀態(tài)，并提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明及交付驗(yàn)收清單。交付后，房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方保證房產(chǎn)無抵押、無查封、無任何債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)按合同約定的日期交付房產(chǎn)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)的后續(xù)使用、維修及管理。第六條違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的%（即人民幣元）。若乙方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房?jī)r(jià)款的%（即人民幣元）。任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方所受到的全部損失。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。若因政府政策或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款退還給乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日鑒證人（簽字）：日期：年月日公證處（蓋章）：