2025深圳市合同租賃合同范本「」

2025深圳市合同租賃合同范本「最新」合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：深圳市區(qū)（縣）本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將依法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物位于深圳市區(qū)（縣）路號(hào)，具體位置詳見附件《租賃物平面圖》。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：；其他證明文件：。租賃物的用途為：（如辦公、居住、商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為、租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。如乙方有違約行為或租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第七條租賃物的使用與管理乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第九條合同續(xù)租乙方若希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后日內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款。第十條合同終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電氣、解除合同等措施。乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：