2025企業(yè)辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)參考范本

2025企業(yè)辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)參考范本企業(yè)辦公室租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的商業(yè)辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體信息如下：坐落位置：面積：平方米標(biāo)的樓層：租賃用途：乙方用于辦公及相關(guān)合法商業(yè)活動(dòng)甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾租賃物在租賃期間內(nèi)不會(huì)發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他可能影響乙方正常使用的權(quán)利變動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。除本合同另有約定外，雙方不得單方面終止或解除本合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。若因市場(chǎng)環(huán)境或其他客觀因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始之日起日內(nèi)支付該季度租金，或按雙方約定的其他支付方式支付租金。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的所有相關(guān)文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、消防驗(yàn)收合格證明、房屋安全鑒定報(bào)告等。甲方應(yīng)保證租賃物的公共設(shè)施（如電梯、消防系統(tǒng)、照明等）處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)及維修（非乙方原因?qū)е碌膿p壞）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及其設(shè)施、設(shè)備。乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由第三方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔、維護(hù)及消防、安全工作，確保租賃物的安全使用。乙方應(yīng)遵守租賃物所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用（除公共設(shè)施外）；水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、通信費(fèi)等乙方實(shí)際使用的相關(guān)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；所有與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的其他費(fèi)用。上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，由甲乙雙方另行協(xié)商或按相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。第六條押金條款為確保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為押金。押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：押金用途：甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第七條合同的變更、解除與終止合同變更：本合同的任何變更均需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。合同終止：租賃期滿或本合同因故提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于終止日起日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)用，且逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物超過(guò)日的，乙方可要求甲方賠償相關(guān)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽署：簽署日期：年月