2025標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易租房合同

2025標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易租房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方亦有意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2乙方承租該租賃房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），支付時(shí)間為（每月日前/每季度第個(gè)月日前/每年月日前）。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。4.3甲方不得將押金挪作他用，不得以任何理由扣減或抵扣租金。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)由（甲方/乙方）繳納，具體金額為元/月，支付方式為。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或更換責(zé)任。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擾民或影響鄰里關(guān)系。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體維修事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商。6.4乙方需保持租賃房屋的整潔和完好，不得隨意丟棄垃圾或損壞房屋內(nèi)物品。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人或以其他方式處分，不得影響乙方的正常使用。7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，任何一方均可解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)未按約定支付租金超過(guò)日的；b)擅自改變房屋用途的；c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)的；d)利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)未按約定提供租賃房屋的；b)擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的；c)未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方需賠償守約方遭受的所有損失。9.2乙方逾期支付租金的，除需按月租金的%支付違約金外，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，直至乙方履行義務(wù)。9.3甲方逾期交付租賃房屋的，需按月租金的%向乙方支付違約金，直至實(shí)際交付之日。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同簽署地為中華人民共和國(guó)