2025年深圳房屋租賃合同協(xié)議書范本

2025年深圳房屋租賃合同協(xié)議書范本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份：承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份：鑒于甲方愿意將擁有的合法房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房產(chǎn)證編號：房屋建筑面積：平方米房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每個月支付一次，每次支付時間為月日前。乙方應(yīng)按時足額支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并辦理房屋交接手續(xù)。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》。乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條房屋的使用乙方在租賃期間應(yīng)合法使用該房屋，不得利用房屋進(jìn)行非法活動或從事違反法律法規(guī)的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行擅自改動或添加設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。保證出租的房屋不存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。按時履行維修義務(wù)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定使用房屋。按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保證房屋及設(shè)施設(shè)備的合理使用，避免造成損壞。配合甲方進(jìn)行房屋的維修及必要的檢查。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失。若乙方提前解除合同，已付租金不予退還，且需支付未履行期間的租金損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年