2025年上海房屋租賃代理合同范本

2025年上海房屋租賃代理合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方作為合法的房屋所有權(quán)人或受托人，乙方作為合法的承租人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃代理事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方委托出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室，建筑面積為平方米，以下簡稱“該房屋”。該房屋權(quán)屬證明文件編號為：，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，擁有出租該房屋的完全權(quán)利。甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條費用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)、供暖等費用由方承擔(dān)。房屋維修費用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條押金條款乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，于本合同簽訂當日支付。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第七條房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的正常維修由甲方負責(zé)，維修費用由甲方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。如經(jīng)甲方書面同意，乙方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借時，應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第九條合同解除若甲方違約導(dǎo)致乙方無法使用該房屋，乙方可解除合同，并要求賠償損失。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還押金，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另有書面約定。第十三條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽約地點：。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）