2025租賃合同協(xié)議書合同范本

2025租賃合同協(xié)議書合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方亦愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的下列租賃物出租給乙方使用：房屋/場(chǎng)地名稱：結(jié)構(gòu)：面積：平方米用途：（如辦公、居住、商業(yè)等）1.2乙方承諾僅將租賃物用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.3甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并承諾租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛，且在租賃期間內(nèi)不會(huì)將租賃物抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。否則，甲方有權(quán)要求乙方vacatethepremises。2.3本合同約定的租賃期限屆滿后，若雙方未續(xù)簽書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），即每季度支付人民幣元，每年支付人民幣元。3.2租金支付方式為：（A）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（B）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付該季度租金；（C）按年支付，乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付全年租金。3.3乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，不得以任何理由拖延或拒絕支付。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若押金不足以抵扣上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.3在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.4租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.5若租賃物所在區(qū)域有其他規(guī)費(fèi)或稅費(fèi)需由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)按時(shí)繳納，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。5.1.4甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或生活。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有按約定用途裝修和改造的權(quán)利，但需事先征得甲方書面同意。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行任何可能對(duì)租賃物或他人造成損害的行為。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。6.2若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未能支付；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（3）乙方在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償。6.3若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物；（2）甲方違反約定提高租金或增加其他費(fèi)用。6.4合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)vacatethepremises，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2若乙方違反本合同約定，則甲方有權(quán)要求乙方改正；若乙方拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.3任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：（如租賃物平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單