別墅定金合同范例

別墅定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的物用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________；

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

2.買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________），作為購(gòu)買標(biāo)的物的定金；

3.余款支付方式及期限如下：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；

（2）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。

三、定金的處理

1.本合同簽訂后，買方支付的定金不予退還；

2.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金；

3.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除已支付的定金。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.如買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)未支付定金，視為買方放棄購(gòu)買標(biāo)的物，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如賣方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)未與買方簽訂正式的房屋買賣合同，視為賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

3.如買方在簽訂正式的房屋買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為標(biāo)的物的買賣提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的物用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________；

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

2.買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________），作為購(gòu)買標(biāo)的物的定金；

3.余款支付方式及期限如下：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；

（2）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________），作為擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

3.擔(dān)保方在標(biāo)的物買賣過(guò)程中，有權(quán)對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保買賣合同的履行；

4.擔(dān)保方在標(biāo)的物買賣合同履行完畢后，有權(quán)收回?fù)?dān)保保證金。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物所涉及的所有稅費(fèi)繳納完畢；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的維修保養(yǎng)責(zé)任轉(zhuǎn)移至買方。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

2.如賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或存在其他影響標(biāo)的物買賣的情況，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3.如賣方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)買方同意，擅自處置標(biāo)的物，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的買賣過(guò)程順利進(jìn)行。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方在簽訂合同時(shí)可以更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，避免因賣方違約而造成損失。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加公平合理，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為標(biāo)的物的出售提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體坐落為____________________；

2.標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的物用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________；

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

2.買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________），作為購(gòu)買標(biāo)的物的定金；

3.余款支付方式及期限如下：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；

（2）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________），作為擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力證明及相關(guān)資料；

3.擔(dān)保方在標(biāo)的物出售過(guò)程中，有權(quán)對(duì)買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性；

4.擔(dān)保方在標(biāo)的物出售合同履行完畢后，有權(quán)收回?fù)?dān)保保證金。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金和余款；

2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，承擔(dān)標(biāo)的物的維修保養(yǎng)責(zé)任；

4.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物所涉及的所有稅費(fèi)繳納證明。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付定金和余款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

2.如買方提供的支付能力證明不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如買方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自處置標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如買方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；