買賣土地建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣土地建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，該地塊土地使用權(quán)證號(hào)為__________，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1地塊位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證所出售土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.1.5甲方應(yīng)承擔(dān)因土地買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，接收并使用土地。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1土地價(jià)款：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的__________，即__________元。

3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的交付土地期限前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的剩余部分，即__________元。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付土地期限前__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付土地價(jià)款的__________作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付土地價(jià)款的__________作為違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。

8.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。

8.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（土地權(quán)益持有方）：__________

乙方（土地購(gòu)買方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，該地塊土地使用權(quán)證號(hào)為__________，為提高土地開發(fā)利用效率，甲方?jīng)Q定將地塊出售給乙方，并引入丙方作為第三方合作方共同參與項(xiàng)目開發(fā)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1地塊位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有地塊的完全使用權(quán)和出售權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。

2.1.3甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證地塊權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4甲方應(yīng)按時(shí)將土地交付給乙方。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方擁有購(gòu)買地塊的權(quán)利。

3.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資和運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地價(jià)款。

3.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地。

3.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，接收并使用土地。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)，享有項(xiàng)目開發(fā)帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

4.1.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目提出建設(shè)性意見和建議。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目開發(fā)，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃。

4.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2.3丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1土地價(jià)款：__________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的__________，即__________元。

5.2.2乙方應(yīng)在合同約定的交付土地期限前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的剩余部分，即__________元。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付土地期限前__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付土地價(jià)款的__________作為違約金。

7.1.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

7.2.1若丙方未按約定參與項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于提高土地開發(fā)利用效率，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)。

9.2丙方的加入，有助于豐富項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地權(quán)益持有方，通過引入乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)土地資源的最優(yōu)配置。

10.2甲方主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（土地出售方）：__________

乙方（土地購(gòu)買方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的__________地塊，為充分利用土地資源，乙方?jīng)Q定引入丙方作為第三方合作方共同參與項(xiàng)目開發(fā)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1地塊位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方擁有購(gòu)買地塊的權(quán)利。

2.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.1.3乙方有權(quán)分享項(xiàng)目開發(fā)帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，接收并使用土地。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)，享有項(xiàng)目開發(fā)帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

3.1.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目提出建設(shè)性意見和建議。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目開發(fā)，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃。

3.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2.3丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方擁有地塊的出售權(quán)。

4.1.2甲方有權(quán)獲得乙方支付的土地價(jià)款。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證地塊權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2.4甲方應(yīng)按時(shí)將土地交付給乙方。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1土地價(jià)款：__________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的__________，即__________元。

5.2.2乙方應(yīng)在合同約定的交付土地期限前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的剩余部分，即__________元。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付土地期限前__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付土地價(jià)款的__________作為違約金。

7.1.2若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付土地價(jià)款的__________作為違約金。

7.2.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方