出售 房屋 合同范例

出售房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的詳細地址為：_________________________。

1.2標的房屋的權屬人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權利。

1.3標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，用途為_________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付合同價款的_________________________%，即人民幣_________________________元。

2.3乙方支付合同價款的剩余部分，應在辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)后_________________________日內支付完畢。

三、標的房屋的交付及產權轉移

3.1甲方應在乙方支付合同價款后_________________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應保證標的房屋在交付時符合本合同約定的條件，并辦理完畢標的房屋的產權轉移登記手續(xù)。

3.3乙方應在收到標的房屋后_________________________日內，向甲方提供相關資料，配合辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同涉及的稅費按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

4.2甲方應向乙方提供辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)所需的相關稅費清單。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋稅費清單

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋稅費清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，并確保交易順利進行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的詳細地址為：_________________________。

1.2標的房屋的權屬人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權利。

1.3標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，用途為_________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付合同價款的_________________________%，即人民幣_________________________元。

2.3乙方支付合同價款的剩余部分，應在辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)后_________________________日內支付完畢。

2.4丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協(xié)助甲方完成標的房屋的交付及產權轉移手續(xù)。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方有權要求乙方在支付合同價款前，提供有效的身份證明及資金來源證明。

3.2甲方有權要求乙方在支付合同價款后，將房屋交付給乙方前，不得擅自變更房屋用途或進行任何形式的裝修。

3.3甲方有權要求乙方在辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)過程中，配合甲方提供相關資料，確保產權順利過戶。

3.4甲方有權要求乙方在違約情況下，承擔相應的違約責任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

4.2乙方在未支付全部合同價款前，不得擅自占有、使用標的房屋。

4.3乙方不得在標的房屋交付前，對房屋進行任何形式的裝修或改變房屋結構。

4.4乙方在辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)過程中，如因乙方原因導致辦理失敗，乙方應承擔全部責任。

五、丙方責任及權益

5.1丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協(xié)助甲方完成標的房屋的交付及產權轉移手續(xù)。

5.2丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應責任。

5.3丙方有權收取中介服務費，中介服務費為人民幣_________________________元，乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋稅費清單

附件：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋稅費清單

本合同中，第三方丙方作為中介方，介入甲乙雙方的房屋買賣交易，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方作為權益主導方，通過合同約定，明確了自身的權利和義務，增加了多種利益條款，如要求乙方提供資金來源證明、限制乙方在支付全部合同價款前占有、使用標的房屋等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，如未按約定支付價款、擅自改變房屋用途等。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易安全、順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易的真實性、合法性，降低交易風險。

2.協(xié)助甲方完成標的房屋的交付及產權轉移手續(xù)，提高交易效率。

3.作為第三方見證，保障甲乙雙方權益，維護交易公平。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行，降低交易風險。

2.保障甲方權益，確保交易公平。

3.提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，確保交易安全，特引入丙方作為擔保方，共同訂立本合同，以明確三方權利義務。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的詳細地址為：_________________________。

1.2標的房屋的權屬人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權利。

1.3標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，用途為_________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付合同價款的_________________________%，即人民幣_________________________元。

2.3乙方支付合同價款的剩余部分，應在辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)后_________________________日內支付完畢。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付合同價款的_________________________%，即人民幣_________________________元，作為乙方的履約擔保。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方有權要求甲方在交付標的房屋前，提供有效的身份證明及房屋權屬證明。

3.2乙方有權要求甲方在交付標的房屋時，房屋應處于良好狀態(tài)，無任何權利瑕疵。

3.3乙方有權要求甲方在辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)過程中，配合乙方提供相關資料，確保產權順利過戶。

3.4乙方在支付合同價款后，有權要求甲方交付標的房屋，并承擔標的房屋的占有、使用、收益和處分權利。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

4.2甲方在交付標的房屋前，不得擅自變更房屋用途或進行任何形式的裝修。

4.3甲方在辦理標的房屋產權轉移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因導致辦理失敗，甲方應承擔全部責任。

4.4甲方不得在乙方支付全部合同價款前，將標的房屋抵押、出租或轉讓給他人。

五、丙方責任及權益

5.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付合同價款的_________________________%，即人民幣_________________________元，作為乙方的履約擔保。

5.2丙方有權要求甲方在交付標的房屋時，房屋應處于良好狀態(tài)，無任何權利瑕疵。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定，從其支付的擔保金中扣除相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋稅費清單

附件：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋稅費清單

本合同中，乙方作為權益主導方，通過合同約定，明確了自身的權利和義務，增加了多種利益條款，如要求甲方提供房屋權屬證明、限制甲方在交付房屋前