個人精裝商鋪租賃合同范例

個人精裝商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的個人精裝商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的個人精裝商鋪，商鋪面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2甲方向乙方提供的商鋪設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，愛護商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方違反本合同約定，提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人精裝商鋪，甲方有意將該商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的個人精裝商鋪，商鋪面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2甲方向乙方提供的商鋪設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，愛護商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用過程中，如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方立即騰退商鋪。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

8.3乙方如提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與完好。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人精裝商鋪，乙方有意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的個人精裝商鋪，商鋪面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2甲方向乙方提供的商鋪設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保商鋪設(shè)施齊全且符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)商業(yè)經(jīng)營需要，對商鋪進行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前向甲方提出書面申請并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合