買房時合同范例

買房時合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

1.2標的房產的權屬證明文件為________________________。

二、交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2交易價格包含標的房產的稅費、維修基金等一切費用。

三、付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將交易價格全額支付給乙方。

3.2甲方支付款項的方式為________________________。

四、交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

5.3乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.交易價格相關的稅費繳納證明；

3.交易價格相關的維修基金繳納證明；

4.雙方身份證復印件；

5.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

1.2標的房產的權屬證明文件為________________________。

二、交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2交易價格包含標的房產的稅費、維修基金等一切費用。

三、付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，向丙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為保證金。

3.2甲方支付保證金的方式為________________________。

3.3甲方在支付保證金后，丙方應在____________日內將保證金支付給乙方。

四、交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，對甲方的付款義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產，并有權監(jiān)督乙方的履行情況。

5.3丙方有權要求甲方按照合同約定支付款項，并有權在甲方未按時支付款項時，代為支付并追究甲方的違約責任。

5.4丙方有權在甲方支付全部款項后，解除擔保責任。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產，并有權在乙方未按時交付時，要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務，并在丙方未履行擔保義務時，追究丙方的違約責任。

6.3甲方有權在支付全部款項后，要求丙方解除擔保責任。

6.4甲方有權在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標的房產的完全所有權。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

7.3乙方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

7.4乙方在標的房產交付后，不得妨礙甲方行使標的房產的所有權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.交易價格相關的稅費繳納證明；

3.交易價格相關的維修基金繳納證明；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議；

6.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付款項后能夠順利取得標的房產的所有權。丙方的介入，有助于降低交易風險，提高交易的可靠性和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有廣泛的權益和權利。甲方通過本合同，可以確保在支付款項后取得標的房產的所有權，同時，甲方可以通過丙方的擔保，降低交易風險，保障自身的合法權益。甲方的主導地位，有利于維護市場秩序，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意出售名下位于________________________的房產，乙方有意購買，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

1.2標的房產的權屬證明文件為________________________。

二、交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2交易價格包含標的房產的稅費、維修基金等一切費用。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向丙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為保證金。

3.2乙方支付保證金的方式為________________________。

3.3丙方應在____________日內將保證金支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權在乙方未按時支付款項時，代為支付并追究乙方的違約責任。

5.3丙方有權在乙方支付全部款項后，解除擔保責任。

五、乙方的權益與權利

5.4乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權在甲方未按時交付時，要求甲方承擔違約責任。

5.5乙方有權在支付全部款項后，要求丙方解除擔保責任。

5.6乙方有權在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標的房產的完全所有權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

6.3甲方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

6.4甲方在標的房產交付后，不得妨礙乙方行使標的房產的所有權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.交易價格相關的稅費繳納證明；

3.交易價格相關的維修基金繳納證明；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議；

6.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有廣泛的權益和權利。乙方通過本合同，可以確保在支付款項后取得標的房產的所有權，同