公租住房合同范例

公租住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公租住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________________________的公租住房一套，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃住房的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的押金無息退還乙方。

五、租賃住房的使用

5.1乙方應按照租賃住房的用途合理使用，不得擅自改變租賃住房的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃住房及附屬設施，不得損壞。

六、維修責任

6.1租賃住房及附屬設施的維修責任如下：

（1）租賃住房主體結構、基礎及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃住房附屬設施（如水電、燃氣等）的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃住房的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃住房結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞租賃住房及附屬設施的，應負責維修或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃住房的產(chǎn)權證明文件；

2.租賃住房的測繪圖；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公租住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住房，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________________________的公租住房一套，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃住房的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務。

5.2丙方在擔保期間，如乙方未履行本合同約定的義務，丙方應立即履行或承擔相應的法律責任。

六、租賃住房的使用

6.1乙方應按照租賃住房的用途合理使用，不得擅自改變租賃住房的結構、用途。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃住房及附屬設施，不得損壞。

七、維修責任

7.1租賃住房及附屬設施的維修責任如下：

（1）租賃住房主體結構、基礎及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃住房附屬設施（如水電、燃氣等）的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務。

8.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方履行本合同約定的義務。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃住房的結構、用途，并愛護租賃住房及附屬設施。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2乙方擅自改變租賃住房結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.3乙方損壞租賃住房及附屬設施的，應負責維修或賠償。

9.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租金、押金等款項的及時支付；

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障；

2.提高租賃住房的使用效率，降低租賃風險；

3.促進甲方在租賃市場的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________________________的商用房產(chǎn)一套，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務。

5.2丙方在擔保期間，如乙方未履行本合同約定的義務，丙方應立即履行或承擔相應的法律責任。

六、租賃房產(chǎn)的使用

6.1乙方有權按照租賃房產(chǎn)的用途合理使用，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1租賃房產(chǎn)的日常維修責任由乙方承擔；

7.2租賃房產(chǎn)的重大維修責任由甲方承擔，具體維修事宜雙方另行協(xié)商確定。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

8.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃房產(chǎn)，不得受到無理干涉。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙