農(nóng)村房屋半包合同范本

農(nóng)村房屋半包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋以半包形式出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋修繕及維護(hù)

1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期滿后，房屋應(yīng)保持完好，如乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋用途

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動(dòng)。

六、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.以下情況下，任何一方均可解除合同：

a.甲方有正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方；

b.乙方有正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（房屋經(jīng)營(yíng)管理方）：_________________________

丙方（房屋實(shí)際使用方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，為提高房屋利用效率，甲方同意將房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并由丙方作為實(shí)際使用方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的正常使用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)管理，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用效率。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或瑕疵。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

2.乙方有權(quán)在丙方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)確保丙方的合法權(quán)益，不得非法剝奪丙方的使用權(quán)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.丙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動(dòng)。

2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用效率。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于實(shí)現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，提高房屋的利用效率。通過(guò)引入乙方作為經(jīng)營(yíng)管理方，丙方作為實(shí)際使用方，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束，甲方可以更好地控制房屋的使用狀況，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（房屋租賃方）：_________________________

丙方（房屋修繕?lè)?wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)，為保障房屋的修繕質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為房屋修繕?lè)?wù)的提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的修繕?lè)?wù)，并確保房屋的適宜性。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的修繕?lè)?wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供房屋修繕?lè)?wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保修繕工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

3.丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方合法使用房屋。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的修繕工作，提供必要的支持和便利。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的修繕?lè)?wù)質(zhì)量，確保房屋的安全和使用功能。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定完成修繕工作或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方未配合修繕工作或提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動(dòng)。

2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.